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Terrains à vendre à Ksamil

11 annonces actives · sur 10 portails

Surface médiane
4000 m²

Cette page rassemble 11 annonces actives de terrains à vendre à Ksamil, récupérées sur MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com et 6 autres portails. Chaque annonce passe par un contrôle IA qui lit le texte original et corrige le prix, les pièces, la surface et le quartier lorsque la source les a mal renseignés. Les doublons sont supprimés, les prix sont convertis en euros et chaque annonce affiche son prix au m² pour comparer ce qui est comparable.

Les résultats sont classés selon l’écart entre chaque prix et la médiane de sa zone et de son type de bien, pas selon qui a payé pour être mis en avant. Les annonces sont actualisées toutes les 3 heures.

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Terrains à vendre à Ksamil — 11/11

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Questions fréquentes

Combien y a-t-il de terrains à vendre à Ksamil ?
11 annonces actives en ce moment, collectées sur 10 portails et agences albanais. La liste est actualisée toutes les 3 heures et les annonces retirées par leur source disparaissent ici aussi.
Pourquoi le prix, les pièces et la surface sont-ils corrects ?
Parce que chaque annonce est traitée par l’IA : le texte original de l’annonce est lu et comparé aux champs enregistrés par la source. Les prix au m² deviennent des totaux, les anciens leks sont divisés par 10, les valeurs fictives sont supprimées, les quartiers reçoivent un nom standard unique et les annonces « recherche » sont écartées. Les corrections sont enregistrées avec la valeur avant et après ; le prix reste le prix demandé, jamais une estimation.
Comment distinguez-vous une bonne affaire d’une annonce surévaluée ?
Chaque annonce est comparée au prix médian au m² de son propre segment : même ville, même type de bien, même catégorie vente ou location. Les annonces nettement sous cette médiane sont signalées comme bonnes affaires. Lorsque la source ne publie pas la surface, la comparaison se rabat sur le prix total pour le même nombre de pièces.
Ces annonces viennent-elles d’agences ou directement de particuliers ?
Des deux. Lorsque la source l’indique, l’annonce est marquée « Particulier » ou « Agence », et la recherche complète peut être filtrée sur les seules annonces de particuliers.