Купить квартиру в Кавае

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Кавае?

Медианная цена в объявлениях — 95 158 €, примерно 1 338 € за м². Активные объявления — от 4 388 € до 603 000 €. Это цены, которые указаны в объявлениях (всего 261 активное объявление), а не цены реальных сделок.

Сколько объявлений по запросу «Купить квартиру в Кавае»?

Сейчас 261 активное объявление. Источников 10: албанские порталы недвижимости и сайты агентств. Список обновляется каждые 3 часа, и объявления, снятые источником, исчезают и здесь.

Почему цена, комнаты и площадь указаны верно?

Потому что каждое объявление обработано ИИ: он читает исходный текст и сравнивает его с полями, которые заполнил источник. Цены за м² превращаются в общие, старые леки делятся на 10, заглушки убираются, районы получают одно стандартное название, а объявления «куплю» и «сниму» не показываются. Исправления сохраняются со значением до и после; цена остаётся ценой из объявления, а не оценкой.

Как вы отличаете выгодное предложение от завышенного?

Каждое объявление сравнивается с медианной ценой за м² своего сегмента: тот же город, тот же тип недвижимости, та же категория — продажа или аренда. Объявления заметно ниже этой медианы отмечаются как выгодные. Если источник не указывает площадь, сравнивается общая цена при той же планировке.

Это объявления агентств или напрямую от собственников?

И те и другие. Если источник это указывает, объявление помечается «Собственник» или «Агентство», а в полном поиске можно оставить только объявления от собственников.