Shtëpi private me qera në Tiranë 1+1

Pyetje të shpeshta

Sa kushton një shtëpi private 1+1 me qera në Tiranë?

Çmimi mesatar i kërkuar është € 400 në muaj, që bie rreth € 7 për m². Njoftimet aktive shkojnë nga € 3 deri në € 4.592. Këto janë çmime kërkese nga 293 njoftime aktive, jo çmime të shitjes së realizuar.

Sa njoftime ka për shtëpi private 1+1 me qera në Tiranë?

293 njoftime aktive tani, të mbledhura nga 10 portale dhe agjenci shqiptare. Lista rifreskohet çdo 3 orë dhe njoftimet e hequra nga burimi zhduken edhe këtu.

Pse janë të sakta çmimi, dhomat dhe zona?

Sepse çdo njoftim përpunohet me AI: lexohet teksti origjinal i shpalljes dhe krahasohet me fushat që burimi ka shënuar. Çmimet për m² bëhen totale, lekët e vjetra ndahen me 10, vlerat fiktive hiqen, zonat marrin një emër të vetëm standard dhe njoftimet "kërkoj" nuk shfaqen. Korrigjimet ruhen me vlerën para dhe pas; çmimi mbetet çmimi i kërkuar, jo vlerësim.

Si e dalloni një ofertë të mirë nga një e mbivlerësuar?

Çdo njoftim krahasohet me mesataren e çmimit për m² të segmentit të vet: i njëjti qytet, i njëjti lloj prone, e njëjta kategori shitje ose qera. Ato që bien dukshëm nën mesataren shënohen si okazion. Aty ku burimi nuk jep sipërfaqen, krahasimi bëhet mbi çmimin total për të njëjtin numër dhomash.

A janë këto njoftime të agjencive apo direkt nga pronarët?

Të dyja. Aty ku burimi e tregon, njoftimi shënohet "Pronari" ose "Agjenci", dhe kërkimi i plotë lejon filtrimin vetëm te njoftimet direkt nga pronari.