Shtëpi në shitje dhe me qera nga të gjitha portalet shqiptare, të verifikuara me AI

1. 1

   Mbledhim njoftimet

   Marrim shpalljet e reja të shitjes dhe të qerasë nga:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Të gjitha burimet →
2. 2

   I përpunojmë me AI

   Inteligjenca artificiale lexon tekstin origjinal të çdo njoftimi, e krahason me të dhënat që faqja e burimit ka shënuar dhe korrigjon ato që janë gabim ose bosh:

   • ✓Çmimin: për m² bëhet total, lekët e vjetra ndahen me 10, vlerat fiktive si "1 €" hiqen
   • ✓Shitje apo qera, kur shpallja është futur në kategorinë e gabuar
   • ✓Dhomat (2+1), tualetet, sipërfaqen, katin dhe vitin e ndërtimit
   • ✓Qytetin dhe zonën me emrin standard: "tek Don Boskoja" bëhet Don Bosko
   • ✓Pronar apo agjenci, mobilimin, ashensorin, parkimin
   • ✓Njoftimet "kërkoj" dhe reklamat që nuk ofrojnë pronë hiqen

   97.784

   kontrolluar me AI

   78.279

   korrigjuar nga AI

3. 3

   Filtrat funksionojnë

   Me të dhëna të sakta, filtri për çmim, dhoma dhe zonë kthen vetëm atë që kërkon: pa apartamente "300 €" në shitje, pa të njëjtën zonë të shkruar në pesë mënyra. Çmimi për m² krahasohet me mesataren e zonës dhe okazionet dalin të parat.

   • Në shitje
   • Apartament 2+1
   • Tiranë · Astir
   • ≤ € 120.000
   • Nga pronari

   Provo kërkimin me filtra →

• Tiranë43.195 njoftime aktive
• Durrës7.787 njoftime aktive
• Kamëz1.771 njoftime aktive
• Vlorë1.695 njoftime aktive
• Kavajë497 njoftime aktive
• Sarandë462 njoftime aktive
• Himarë396 njoftime aktive
• Golem321 njoftime aktive

• 🏢Apartamente42.871
• 🌱Tokë4.044
• 🏡Vila3.177
• 🛍️Dyqane1.841
• 🏪Ambjente biznesi1.639
• 🛏️Garsoniere1.551
• 🏠Shtëpi private1.185
• 🅿️Garazhe dhe parkime562

• Shtëpi me qera në Shqipëri(67.635)
• Shtëpi me qera në Tiranë(62.836)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri(59.312)
• Apartamente me qera në Shqipëri(47.664)
• Apartamente me qera në Tiranë(44.864)
• Shtëpi në shitje në Tiranë(43.195)
• Apartamente në shitje në Shqipëri(42.871)
• Apartamente në shitje në Tiranë(33.204)
• Shtëpi me qera në Shqipëri 2+1(26.514)
• Apartamente me qera në Shqipëri 2+1(25.241)
• Shtëpi me qera në Tiranë 2+1(25.008)
• Apartamente me qera në Tiranë 2+1(23.904)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri 2+1(21.622)
• Shtëpi me qera në Shqipëri 1+1(21.447)
• Apartamente në shitje në Shqipëri 2+1(20.969)
• Shtëpi me qera në Tiranë 1+1(19.961)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri 1+1(18.714)
• Apartamente me qera në Shqipëri 1+1(18.306)
• Shtëpi në shitje në Tiranë 2+1(17.439)
• Apartamente me qera në Tiranë 1+1(17.174)
• Apartamente në shitje në Tiranë 2+1(17.096)
• Apartamente në shitje në Shqipëri 1+1(16.826)
• Shtëpi në shitje në Tiranë 1+1(13.291)
• Apartamente në shitje në Tiranë 1+1(12.131)
• Shtëpi në shitje në Durrës(7.787)
• Zyra me qera në Shqipëri(5.445)
• Zyra me qera në Tiranë(5.369)
• Apartamente në shitje në Durrës(5.150)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri 3+1(4.525)
• Tokë në shitje në Shqipëri(4.044)
• Shtëpi me qera në Shqipëri 3+1(3.996)
• Shtëpi me qera në Tiranë 3+1(3.776)
• Apartamente në shitje në Shqipëri 3+1(3.605)
• Shtëpi në shitje në Tiranë 3+1(3.596)
• Apartamente me qera në Shqipëri 3+1(3.220)
• Vila në shitje në Shqipëri(3.177)

Pyetje të shpeshta

Nga vijnë njoftimet?

Nga 10 portale, agjenci dhe faqe njoftimesh shqiptare: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al dhe 4 portale të tjera. Çdo 3 orë merren shpalljet e reja dhe hiqen ato që burimi i ka fshirë. Asnjë njoftim nuk publikohet te Prona: çdo shpallje hapet te faqja ku e ka vendosur pronari ose agjencia.

Çfarë bën AI me njoftimet?

Lexon tekstin origjinal të çdo njoftimi, siç e ka shkruar pronari ose agjencia, dhe e krahason me fushat që faqja e burimit ka shënuar. Kur teksti tregon qartë se një fushë është gabim ose bosh, e korrigjon: çmimin, shitje apo qera, dhomat, tualetet, sipërfaqen, katin, qytetin, zonën, vitin e ndërtimit, mobilimin, ashensorin, parkimin dhe nëse shet pronari apo një agjenci. Njoftimet "kërkoj" dhe reklamat që nuk ofrojnë pronë hiqen nga rezultatet.

A i ndryshon AI çmimet?

Vetëm kur teksti i shpalljes e provon se çmimi i shënuar është i gabuar: 2.100 € për një apartament 120 m² është çmimi për m², pra 252.000 € gjithsej; "2 milion lekë qira" janë lekë të vjetra, pra 20.000 lekë; "42 mijë euro" të shënuara si 42 €. Vlerat fiktive si 1 € ose 123 € hiqen fare. Çdo korrigjim ruhet fushë për fushë, me vlerën para dhe pas. Çmimi mbetet çmimi i kërkuar në shpallje, jo një vlerësim.

Pse funksionojnë filtrat më mirë se te portali?

Sepse filtrojnë të dhëna të njësuara: e njëjta zonë ka një emër të vetëm, dhomat janë numra dhe jo tekst i lirë, sipërfaqja është në m² dhe çmimi në euro. Statistikat e çmimit për m² llogariten vetëm mbi njoftimet e kontrolluara nga AI, prandaj mesatarja e zonës dhe okazionet nuk shtrembërohen nga shpallje me çmim të gabuar. 132.323 njoftime aktive kalojnë nga ky proces.