Shtëpi në shitje dhe me qera nga të gjitha portalet shqiptare, të verifikuara me AI

1. 1

   Mbledhim njoftimet

   Marrim shpalljet e reja të shitjes dhe të qerasë nga:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Të gjitha burimet →
2. 2

   I përpunojmë me AI

   Inteligjenca artificiale lexon tekstin origjinal të çdo njoftimi, e krahason me të dhënat që faqja e burimit ka shënuar dhe korrigjon ato që janë gabim ose bosh:

   • ✓Çmimin: për m² bëhet total, lekët e vjetra ndahen me 10, vlerat fiktive si "1 €" hiqen
   • ✓Shitje apo qera, kur shpallja është futur në kategorinë e gabuar
   • ✓Dhomat (2+1), tualetet, sipërfaqen, katin dhe vitin e ndërtimit
   • ✓Qytetin dhe zonën me emrin standard: "tek Don Boskoja" bëhet Don Bosko
   • ✓Pronar apo agjenci, mobilimin, ashensorin, parkimin
   • ✓Njoftimet "kërkoj" dhe reklamat që nuk ofrojnë pronë hiqen

   76.551

   kontrolluar me AI

   59.252

   korrigjuar nga AI

3. 3

   Filtrat funksionojnë

   Me të dhëna të sakta, filtri për çmim, dhoma dhe zonë kthen vetëm atë që kërkon: pa apartamente "300 €" në shitje, pa të njëjtën zonë të shkruar në pesë mënyra. Çmimi për m² krahasohet me mesataren e zonës dhe okazionet dalin të parat.

   • Në shitje
   • Apartament 2+1
   • Tiranë · Astir
   • ≤ € 120.000
   • Nga pronari

   Provo kërkimin me filtra →

• Tiranë24.557 njoftime aktive
• Durrës3.873 njoftime aktive
• Kamëz1.046 njoftime aktive
• Vlorë1.029 njoftime aktive
• Sarandë283 njoftime aktive
• Himarë258 njoftime aktive
• Kavajë250 njoftime aktive
• Golem249 njoftime aktive

• 🏢Apartamente22.391
• 🌱Tokë2.581
• 🏡Vila1.939
• 🛍️Dyqane1.613
• 🏪Ambjente biznesi1.464
• 🛏️Garsoniere941
• 🏠Shtëpi private886
• 🅿️Garazhe dhe parkime415

• Shtëpi me qera në Shqipëri(41.565)
• Shtëpi me qera në Tiranë(39.196)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri(33.632)
• Apartamente me qera në Shqipëri(26.931)
• Apartamente me qera në Tiranë(25.684)
• Shtëpi në shitje në Tiranë(24.557)
• Apartamente në shitje në Shqipëri(22.391)
• Apartamente në shitje në Tiranë(17.539)
• Shtëpi me qera në Shqipëri 2+1(15.648)
• Shtëpi me qera në Tiranë 2+1(14.901)
• Apartamente me qera në Shqipëri 2+1(14.611)
• Apartamente me qera në Tiranë 2+1(14.000)
• Shtëpi me qera në Shqipëri 1+1(12.483)
• Shtëpi me qera në Tiranë 1+1(11.777)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri 2+1(11.568)
• Apartamente në shitje në Shqipëri 2+1(11.079)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri 1+1(10.359)
• Apartamente me qera në Shqipëri 1+1(10.359)
• Apartamente me qera në Tiranë 1+1(9.809)
• Shtëpi në shitje në Tiranë 2+1(9.353)
• Apartamente në shitje në Tiranë 2+1(9.102)
• Apartamente në shitje në Shqipëri 1+1(9.089)
• Shtëpi në shitje në Tiranë 1+1(7.385)
• Apartamente në shitje në Tiranë 1+1(6.591)
• Zyra me qera në Shqipëri(4.590)
• Zyra me qera në Tiranë(4.535)
• Shtëpi në shitje në Durrës(3.873)
• Tokë në shitje në Shqipëri(2.581)
• Shtëpi në shitje në Shqipëri 3+1(2.552)
• Ambjente biznesi me qera në Shqipëri(2.386)
• Shtëpi me qera në Shqipëri 3+1(2.301)
• Apartamente në shitje në Durrës(2.269)
• Ambjente biznesi me qera në Tiranë(2.236)
• Dyqane me qera në Shqipëri(2.222)
• Shtëpi me qera në Tiranë 3+1(2.197)
• Dyqane me qera në Tiranë(2.100)

Pyetje të shpeshta

Nga vijnë njoftimet?

Nga 10 portale, agjenci dhe faqe njoftimesh shqiptare: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al dhe 4 portale të tjera. Çdo 3 orë merren shpalljet e reja dhe hiqen ato që burimi i ka fshirë. Asnjë njoftim nuk publikohet te Prona: çdo shpallje hapet te faqja ku e ka vendosur pronari ose agjencia.

Çfarë bën AI me njoftimet?

Lexon tekstin origjinal të çdo njoftimi, siç e ka shkruar pronari ose agjencia, dhe e krahason me fushat që faqja e burimit ka shënuar. Kur teksti tregon qartë se një fushë është gabim ose bosh, e korrigjon: çmimin, shitje apo qera, dhomat, tualetet, sipërfaqen, katin, qytetin, zonën, vitin e ndërtimit, mobilimin, ashensorin, parkimin dhe nëse shet pronari apo një agjenci. Njoftimet "kërkoj" dhe reklamat që nuk ofrojnë pronë hiqen nga rezultatet.

A i ndryshon AI çmimet?

Vetëm kur teksti i shpalljes e provon se çmimi i shënuar është i gabuar: 2.100 € për një apartament 120 m² është çmimi për m², pra 252.000 € gjithsej; "2 milion lekë qira" janë lekë të vjetra, pra 20.000 lekë; "42 mijë euro" të shënuara si 42 €. Vlerat fiktive si 1 € ose 123 € hiqen fare. Çdo korrigjim ruhet fushë për fushë, me vlerën para dhe pas. Çmimi mbetet çmimi i kërkuar në shpallje, jo një vlerësim.

Pse funksionojnë filtrat më mirë se te portali?

Sepse filtrojnë të dhëna të njësuara: e njëjta zonë ka një emër të vetëm, dhomat janë numra dhe jo tekst i lirë, sipërfaqja është në m² dhe çmimi në euro. Statistikat e çmimit për m² llogariten vetëm mbi njoftimet e kontrolluara nga AI, prandaj mesatarja e zonës dhe okazionet nuk shtrembërohen nga shpallje me çmim të gabuar. 79.148 njoftime aktive kalojnë nga ky proces.