Immobilien zum Kauf und zur Miete von allen albanischen Portalen, mit KI geprüft

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   Wir sammeln die Inserate

   Neue Kauf- und Mietanzeigen werden abgerufen von:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Alle Quellen →
2. 2

   Wir verarbeiten sie mit KI

   Eine KI liest den Originaltext jeder Anzeige, vergleicht ihn mit den Feldern, die das Quellportal erfasst hat, und korrigiert, was falsch ist oder fehlt:

   • ✓Preis: Quadratmeterpreise werden zu Gesamtpreisen, alte Lek werden durch 10 geteilt, Platzhalter wie "1 €" fallen weg
   • ✓Kauf oder Miete, wenn die Anzeige in der falschen Kategorie eingestellt wurde
   • ✓Zimmer (2+1), Bäder, Fläche, Etage und Baujahr
   • ✓Stadt und Stadtteil unter einem einheitlichen Namen: aus "tek Don Boskoja" wird Don Bosko
   • ✓Eigentümer oder Makler, Möblierung, Aufzug, Parkplatz
   • ✓Gesuche und Anzeigen ohne konkrete Immobilie werden entfernt

   97.784

   mit KI geprüft

   78.279

   von KI korrigiert

3. 3

   Die Filter funktionieren

   Mit korrekten Daten liefern die Filter für Preis, Zimmer und Fläche nur, was Sie gesucht haben: keine "300 €"-Wohnungen zum Kauf, kein Stadtteil in fünf Schreibweisen. Jeder Quadratmeterpreis wird mit dem Median seiner Lage verglichen, damit die besten Angebote zuerst erscheinen.

   • Kaufen
   • Wohnung 2+1
   • Tirana · Astir
   • ≤ 120.000 €
   • Von privat

   Suche mit Filtern ausprobieren →

• Tirana43.195 aktive Inserate
• Durrës7.787 aktive Inserate
• Kamza1.771 aktive Inserate
• Vlora1.695 aktive Inserate
• Kavaja497 aktive Inserate
• Saranda462 aktive Inserate
• Himara396 aktive Inserate
• Golem321 aktive Inserate

• 🏢Wohnungen42.871
• 🌱Grundstücke4.044
• 🏡Villen3.177
• 🛍️Ladenlokale1.841
• 🏪Gewerbeflächen1.639
• 🛏️Einzimmerwohnungen1.551
• 🏠Häuser1.185
• 🅿️Garagen und Stellplätze562

• Immobilien zur Miete in Albanien(67.635)
• Immobilien zur Miete in Tirana(62.836)
• Immobilien zum Kauf in Albanien(59.312)
• Wohnungen zur Miete in Albanien(47.664)
• Wohnungen zur Miete in Tirana(44.864)
• Immobilien zum Kauf in Tirana(43.195)
• Wohnungen zum Kauf in Albanien(42.871)
• Wohnungen zum Kauf in Tirana(33.204)
• Immobilien zum Kauf in Durrës(7.787)
• Büros zur Miete in Albanien(5.445)
• Büros zur Miete in Tirana(5.369)
• Wohnungen zum Kauf in Durrës(5.150)
• Grundstücke zum Kauf in Albanien(4.044)
• Villen zum Kauf in Albanien(3.177)
• Gewerbeflächen zur Miete in Albanien(3.096)
• Gewerbeflächen zur Miete in Tirana(2.897)
• Immobilien zur Miete in Durrës(2.528)
• Ladenlokale zur Miete in Albanien(2.506)
• Ladenlokale zur Miete in Tirana(2.366)
• Villen zur Miete in Albanien(2.083)
• Villen zum Kauf in Tirana(1.898)
• Villen zur Miete in Tirana(1.857)
• Ladenlokale zum Kauf in Albanien(1.841)
• Grundstücke zum Kauf in Tirana(1.805)
• Wohnungen zur Miete in Durrës(1.799)
• Immobilien zum Kauf in Kamza(1.771)
• Immobilien zum Kauf in Vlora(1.695)
• Ladenlokale zum Kauf in Tirana(1.661)
• Gewerbeflächen zum Kauf in Albanien(1.639)
• Einzimmerwohnungen zum Kauf in Albanien(1.551)
• Einzimmerwohnungen zur Miete in Albanien(1.463)
• Gewerbeflächen zum Kauf in Tirana(1.446)
• Häuser zur Miete in Albanien(1.364)
• Einzimmerwohnungen zur Miete in Tirana(1.353)
• Wohnungen zum Kauf in Kamza(1.324)
• Häuser zum Kauf in Albanien(1.185)

Häufige Fragen

Woher stammen die Inserate?

Von 10 albanischen Portalen, Maklern und Kleinanzeigenseiten: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al und 4 weitere Portale. Neue Anzeigen werden alle 3 Stunden abgerufen, und was die Quelle entfernt hat, verschwindet auch hier. Auf Prona selbst wird nichts veröffentlicht: Jedes Inserat öffnet sich auf der Seite, auf der Eigentümer oder Makler es eingestellt haben.

Was macht die KI mit den Inseraten?

Sie liest den Originaltext jeder Anzeige, so wie Eigentümer oder Makler ihn geschrieben haben, und vergleicht ihn mit den Feldern, die das Quellportal erfasst hat. Wo der Text klar zeigt, dass ein Feld falsch ist oder fehlt, korrigiert sie es: Preis, Kauf oder Miete, Zimmer, Bäder, Fläche, Etage, Stadt, Stadtteil, Baujahr, Möblierung, Aufzug, Parkplatz und ob der Anbieter Eigentümer oder Makler ist. Gesuche und Anzeigen ohne konkrete Immobilie werden aus den Ergebnissen entfernt.

Verändert die KI Preise?

Nur wenn der Anzeigentext selbst belegt, dass der erfasste Preis falsch ist: 2.100 € bei einer 120-m²-Wohnung sind der Quadratmeterpreis, also 252.000 € insgesamt; "2 Millionen Lek Miete" sind alte Lek, also 20.000 Lek; "42 Tausend Euro" als 42 € erfasst. Platzhalter wie 1 € oder 123 € fallen ganz weg. Jede Korrektur wird Feld für Feld mit dem Wert davor und danach gespeichert. Der Preis bleibt der Angebotspreis aus der Anzeige, nie eine Schätzung.

Warum funktionieren die Filter besser als auf dem Portal?

Weil sie normalisierte Daten filtern: Ein Stadtteil hat einen Namen, Zimmer sind Zahlen statt Freitext, die Fläche steht in m² und der Preis in Euro. Die Quadratmeterpreis-Statistiken werden nur über Inserate berechnet, die die KI geprüft hat, damit der Median einer Lage und die Kennzeichnung günstiger Angebote nicht von Anzeigen mit falschem Preis verzerrt werden. 132.323 aktive Inserate durchlaufen diesen Prozess.