Ακίνητα προς πώληση και ενοικίαση από κάθε αλβανική πύλη, ελεγμένα με AI

1. 1

   Συγκεντρώνουμε τις αγγελίες

   Οι νέες αγγελίες πώλησης και ενοικίασης αντλούνται από:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Όλες οι πηγές →
2. 2

   Τις επεξεργαζόμαστε με AI

   Μια τεχνητή νοημοσύνη διαβάζει το πρωτότυπο κείμενο κάθε αγγελίας, το συγκρίνει με τα πεδία που κατέγραψε ο ιστότοπος προέλευσης και διορθώνει ό,τι είναι λάθος ή λείπει:

   • ✓Τιμή: οι τιμές ανά m² γίνονται συνολικές, τα παλιά λεκ διαιρούνται με το 10, εικονικές τιμές όπως «1 €» αφαιρούνται
   • ✓Πώληση ή ενοικίαση, όταν η αγγελία καταχωρήθηκε σε λάθος κατηγορία
   • ✓Δωμάτια (2+1), μπάνια, εμβαδόν, όροφος και έτος κατασκευής
   • ✓Πόλη και περιοχή με ένα τυποποιημένο όνομα: το «tek Don Boskoja» γίνεται Don Bosko
   • ✓Ιδιώτης ή μεσιτικό γραφείο, επίπλωση, ασανσέρ, πάρκινγκ
   • ✓Οι αγγελίες «ζητείται» και όσες δεν προσφέρουν ακίνητο αφαιρούνται

   97.784

   ελεγμένες με AI

   78.279

   διορθωμένες από AI

3. 3

   Τα φίλτρα λειτουργούν

   Με σωστά δεδομένα, τα φίλτρα τιμής, δωματίων και εμβαδού επιστρέφουν μόνο ό,τι ζητήσατε: ούτε διαμερίσματα «300 €» προς πώληση, ούτε περιοχή γραμμένη με πέντε τρόπους. Κάθε τιμή ανά m² συγκρίνεται με τη διάμεση τιμή της περιοχής της, ώστε οι καλύτερες ευκαιρίες να εμφανίζονται πρώτες.

   • Προς πώληση
   • Διαμέρισμα 2+1
   • Τίρανα · Astir
   • ≤ 120.000 €
   • Από ιδιώτη

   Δοκιμάστε την αναζήτηση με φίλτρα →

• Τίρανα43.195 ενεργές αγγελίες
• Δυρράχιο7.787 ενεργές αγγελίες
• Καμέζα1.771 ενεργές αγγελίες
• Αυλώνα1.695 ενεργές αγγελίες
• Καβάγια497 ενεργές αγγελίες
• Άγιοι Σαράντα462 ενεργές αγγελίες
• Χειμάρρα396 ενεργές αγγελίες
• Γκόλεμ321 ενεργές αγγελίες

• 🏢Διαμερίσματα42.871
• 🌱Οικόπεδα4.044
• 🏡Βίλες3.177
• 🛍️Καταστήματα1.841
• 🏪Επαγγελματικοί χώροι1.639
• 🛏️Γκαρσονιέρες1.551
• 🏠Μονοκατοικίες1.185
• 🅿️Γκαράζ και θέσεις στάθμευσης562

• Κατοικίες προς ενοικίαση στην Αλβανία(67.635)
• Κατοικίες προς ενοικίαση στα Τίρανα(62.836)
• Κατοικίες προς πώληση στην Αλβανία(59.312)
• Διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Αλβανία(47.664)
• Διαμερίσματα προς ενοικίαση στα Τίρανα(44.864)
• Κατοικίες προς πώληση στα Τίρανα(43.195)
• Διαμερίσματα προς πώληση στην Αλβανία(42.871)
• Διαμερίσματα προς πώληση στα Τίρανα(33.204)
• Κατοικίες προς πώληση στο Δυρράχιο(7.787)
• Γραφεία προς ενοικίαση στην Αλβανία(5.445)
• Γραφεία προς ενοικίαση στα Τίρανα(5.369)
• Διαμερίσματα προς πώληση στο Δυρράχιο(5.150)
• Οικόπεδα προς πώληση στην Αλβανία(4.044)
• Βίλες προς πώληση στην Αλβανία(3.177)
• Επαγγελματικοί χώροι προς ενοικίαση στην Αλβανία(3.096)
• Επαγγελματικοί χώροι προς ενοικίαση στα Τίρανα(2.897)
• Κατοικίες προς ενοικίαση στο Δυρράχιο(2.528)
• Καταστήματα προς ενοικίαση στην Αλβανία(2.506)
• Καταστήματα προς ενοικίαση στα Τίρανα(2.366)
• Βίλες προς ενοικίαση στην Αλβανία(2.083)
• Βίλες προς πώληση στα Τίρανα(1.898)
• Βίλες προς ενοικίαση στα Τίρανα(1.857)
• Καταστήματα προς πώληση στην Αλβανία(1.841)
• Οικόπεδα προς πώληση στα Τίρανα(1.805)
• Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Δυρράχιο(1.799)
• Κατοικίες προς πώληση στην Καμέζα(1.771)
• Κατοικίες προς πώληση στην Αυλώνα(1.695)
• Καταστήματα προς πώληση στα Τίρανα(1.661)
• Επαγγελματικοί χώροι προς πώληση στην Αλβανία(1.639)
• Γκαρσονιέρες προς πώληση στην Αλβανία(1.551)
• Γκαρσονιέρες προς ενοικίαση στην Αλβανία(1.463)
• Επαγγελματικοί χώροι προς πώληση στα Τίρανα(1.446)
• Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στην Αλβανία(1.364)
• Γκαρσονιέρες προς ενοικίαση στα Τίρανα(1.353)
• Διαμερίσματα προς πώληση στην Καμέζα(1.324)
• Μονοκατοικίες προς πώληση στην Αλβανία(1.185)

Συχνές ερωτήσεις

Από πού προέρχονται οι αγγελίες;

Από 10 αλβανικές πύλες, μεσιτικά γραφεία και ιστότοπους αγγελιών: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al και 4 ακόμη πύλες. Νέες αγγελίες αντλούνται κάθε 3 ώρες και όσες αφαιρεί η πηγή εξαφανίζονται και από εδώ. Τίποτα δεν δημοσιεύεται στο ίδιο το Prona: κάθε αγγελία ανοίγει στον ιστότοπο όπου την καταχώρησε ο ιδιοκτήτης ή το μεσιτικό γραφείο.

Τι κάνει η τεχνητή νοημοσύνη με τις αγγελίες;

Διαβάζει το πρωτότυπο κείμενο κάθε αγγελίας, όπως το έγραψε ο ιδιοκτήτης ή το μεσιτικό γραφείο, και το συγκρίνει με τα πεδία που κατέγραψε ο ιστότοπος προέλευσης. Όπου το κείμενο δείχνει καθαρά ότι ένα πεδίο είναι λάθος ή λείπει, το διορθώνει: τιμή, πώληση ή ενοικίαση, δωμάτια, μπάνια, εμβαδόν, όροφο, πόλη, περιοχή, έτος κατασκευής, επίπλωση, ασανσέρ, πάρκινγκ και αν πουλά ο ιδιοκτήτης ή μεσιτικό γραφείο. Οι αγγελίες «ζητείται» και όσες δεν προσφέρουν ακίνητο αφαιρούνται από τα αποτελέσματα.

Αλλάζει η τεχνητή νοημοσύνη τις τιμές;

Μόνο όταν το ίδιο το κείμενο της αγγελίας αποδεικνύει ότι η καταγεγραμμένη τιμή είναι λάθος: 2.100 € για διαμέρισμα 120 m² είναι η τιμή ανά m², άρα 252.000 € συνολικά· «2 εκατομμύρια λεκ ενοίκιο» είναι παλιά λεκ, άρα 20.000 λεκ· «42 χιλιάδες ευρώ» καταγεγραμμένα ως 42 €. Εικονικές τιμές όπως 1 € ή 123 € αφαιρούνται εντελώς. Κάθε διόρθωση αποθηκεύεται πεδίο προς πεδίο με την τιμή πριν και μετά. Η τιμή παραμένει η ζητούμενη τιμή της αγγελίας, ποτέ εκτίμηση.

Γιατί τα φίλτρα λειτουργούν καλύτερα από ό,τι στην πύλη;

Επειδή φιλτράρουν κανονικοποιημένα δεδομένα: κάθε περιοχή έχει ένα όνομα, τα δωμάτια είναι αριθμοί και όχι ελεύθερο κείμενο, το εμβαδόν είναι σε m² και η τιμή σε ευρώ. Οι στατιστικές τιμής ανά m² υπολογίζονται μόνο από αγγελίες που έχει ελέγξει η τεχνητή νοημοσύνη, ώστε η διάμεση τιμή της περιοχής και οι ενδείξεις ευκαιρίας να μην αλλοιώνονται από αγγελίες με λάθος τιμή. 132.323 ενεργές αγγελίες περνούν από αυτή τη διαδικασία.