Ακίνητα προς πώληση και ενοικίαση από κάθε αλβανική πύλη, ελεγμένα με AI

1. 1

   Συγκεντρώνουμε τις αγγελίες

   Οι νέες αγγελίες πώλησης και ενοικίασης αντλούνται από:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Όλες οι πηγές →
2. 2

   Τις επεξεργαζόμαστε με AI

   Μια τεχνητή νοημοσύνη διαβάζει το πρωτότυπο κείμενο κάθε αγγελίας, το συγκρίνει με τα πεδία που κατέγραψε ο ιστότοπος προέλευσης και διορθώνει ό,τι είναι λάθος ή λείπει:

   • ✓Τιμή: οι τιμές ανά m² γίνονται συνολικές, τα παλιά λεκ διαιρούνται με το 10, εικονικές τιμές όπως «1 €» αφαιρούνται
   • ✓Πώληση ή ενοικίαση, όταν η αγγελία καταχωρήθηκε σε λάθος κατηγορία
   • ✓Δωμάτια (2+1), μπάνια, εμβαδόν, όροφος και έτος κατασκευής
   • ✓Πόλη και περιοχή με ένα τυποποιημένο όνομα: το «tek Don Boskoja» γίνεται Don Bosko
   • ✓Ιδιώτης ή μεσιτικό γραφείο, επίπλωση, ασανσέρ, πάρκινγκ
   • ✓Οι αγγελίες «ζητείται» και όσες δεν προσφέρουν ακίνητο αφαιρούνται

   76.551

   ελεγμένες με AI

   59.252

   διορθωμένες από AI

3. 3

   Τα φίλτρα λειτουργούν

   Με σωστά δεδομένα, τα φίλτρα τιμής, δωματίων και εμβαδού επιστρέφουν μόνο ό,τι ζητήσατε: ούτε διαμερίσματα «300 €» προς πώληση, ούτε περιοχή γραμμένη με πέντε τρόπους. Κάθε τιμή ανά m² συγκρίνεται με τη διάμεση τιμή της περιοχής της, ώστε οι καλύτερες ευκαιρίες να εμφανίζονται πρώτες.

   • Προς πώληση
   • Διαμέρισμα 2+1
   • Τίρανα · Astir
   • ≤ 120.000 €
   • Από ιδιώτη

   Δοκιμάστε την αναζήτηση με φίλτρα →

• Τίρανα24.557 ενεργές αγγελίες
• Δυρράχιο3.873 ενεργές αγγελίες
• Καμέζα1.046 ενεργές αγγελίες
• Αυλώνα1.029 ενεργές αγγελίες
• Άγιοι Σαράντα283 ενεργές αγγελίες
• Χειμάρρα258 ενεργές αγγελίες
• Καβάγια250 ενεργές αγγελίες
• Γκόλεμ249 ενεργές αγγελίες

• 🏢Διαμερίσματα22.391
• 🌱Οικόπεδα2.581
• 🏡Βίλες1.939
• 🛍️Καταστήματα1.613
• 🏪Επαγγελματικοί χώροι1.464
• 🛏️Γκαρσονιέρες941
• 🏠Μονοκατοικίες886
• 🅿️Γκαράζ και θέσεις στάθμευσης415

• Κατοικίες προς ενοικίαση στην Αλβανία(41.565)
• Κατοικίες προς ενοικίαση στα Τίρανα(39.196)
• Κατοικίες προς πώληση στην Αλβανία(33.632)
• Διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Αλβανία(26.931)
• Διαμερίσματα προς ενοικίαση στα Τίρανα(25.684)
• Κατοικίες προς πώληση στα Τίρανα(24.557)
• Διαμερίσματα προς πώληση στην Αλβανία(22.391)
• Διαμερίσματα προς πώληση στα Τίρανα(17.539)
• Γραφεία προς ενοικίαση στην Αλβανία(4.590)
• Γραφεία προς ενοικίαση στα Τίρανα(4.535)
• Κατοικίες προς πώληση στο Δυρράχιο(3.873)
• Οικόπεδα προς πώληση στην Αλβανία(2.581)
• Επαγγελματικοί χώροι προς ενοικίαση στην Αλβανία(2.386)
• Διαμερίσματα προς πώληση στο Δυρράχιο(2.269)
• Επαγγελματικοί χώροι προς ενοικίαση στα Τίρανα(2.236)
• Καταστήματα προς ενοικίαση στην Αλβανία(2.222)
• Καταστήματα προς ενοικίαση στα Τίρανα(2.100)
• Βίλες προς πώληση στην Αλβανία(1.939)
• Καταστήματα προς πώληση στην Αλβανία(1.613)
• Επαγγελματικοί χώροι προς πώληση στην Αλβανία(1.464)
• Καταστήματα προς πώληση στα Τίρανα(1.452)
• Βίλες προς ενοικίαση στην Αλβανία(1.313)
• Επαγγελματικοί χώροι προς πώληση στα Τίρανα(1.286)
• Γκαρσονιέρες προς ενοικίαση στην Αλβανία(1.208)
• Βίλες προς ενοικίαση στα Τίρανα(1.187)
• Γκαρσονιέρες προς ενοικίαση στα Τίρανα(1.143)
• Οικόπεδα προς πώληση στα Τίρανα(1.117)
• Βίλες προς πώληση στα Τίρανα(1.113)
• Κατοικίες προς ενοικίαση στο Δυρράχιο(1.112)
• Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στην Αλβανία(1.100)
• Κατοικίες προς πώληση στην Καμέζα(1.046)
• Κατοικίες προς πώληση στην Αυλώνα(1.029)
• Γκαρσονιέρες προς πώληση στην Αλβανία(941)
• Μονοκατοικίες προς πώληση στην Αλβανία(886)
• Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στα Τίρανα(837)
• Διαμερίσματα προς πώληση στην Καμέζα(728)

Συχνές ερωτήσεις

Από πού προέρχονται οι αγγελίες;

Από 10 αλβανικές πύλες, μεσιτικά γραφεία και ιστότοπους αγγελιών: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al και 4 ακόμη πύλες. Νέες αγγελίες αντλούνται κάθε 3 ώρες και όσες αφαιρεί η πηγή εξαφανίζονται και από εδώ. Τίποτα δεν δημοσιεύεται στο ίδιο το Prona: κάθε αγγελία ανοίγει στον ιστότοπο όπου την καταχώρησε ο ιδιοκτήτης ή το μεσιτικό γραφείο.

Τι κάνει η τεχνητή νοημοσύνη με τις αγγελίες;

Διαβάζει το πρωτότυπο κείμενο κάθε αγγελίας, όπως το έγραψε ο ιδιοκτήτης ή το μεσιτικό γραφείο, και το συγκρίνει με τα πεδία που κατέγραψε ο ιστότοπος προέλευσης. Όπου το κείμενο δείχνει καθαρά ότι ένα πεδίο είναι λάθος ή λείπει, το διορθώνει: τιμή, πώληση ή ενοικίαση, δωμάτια, μπάνια, εμβαδόν, όροφο, πόλη, περιοχή, έτος κατασκευής, επίπλωση, ασανσέρ, πάρκινγκ και αν πουλά ο ιδιοκτήτης ή μεσιτικό γραφείο. Οι αγγελίες «ζητείται» και όσες δεν προσφέρουν ακίνητο αφαιρούνται από τα αποτελέσματα.

Αλλάζει η τεχνητή νοημοσύνη τις τιμές;

Μόνο όταν το ίδιο το κείμενο της αγγελίας αποδεικνύει ότι η καταγεγραμμένη τιμή είναι λάθος: 2.100 € για διαμέρισμα 120 m² είναι η τιμή ανά m², άρα 252.000 € συνολικά· «2 εκατομμύρια λεκ ενοίκιο» είναι παλιά λεκ, άρα 20.000 λεκ· «42 χιλιάδες ευρώ» καταγεγραμμένα ως 42 €. Εικονικές τιμές όπως 1 € ή 123 € αφαιρούνται εντελώς. Κάθε διόρθωση αποθηκεύεται πεδίο προς πεδίο με την τιμή πριν και μετά. Η τιμή παραμένει η ζητούμενη τιμή της αγγελίας, ποτέ εκτίμηση.

Γιατί τα φίλτρα λειτουργούν καλύτερα από ό,τι στην πύλη;

Επειδή φιλτράρουν κανονικοποιημένα δεδομένα: κάθε περιοχή έχει ένα όνομα, τα δωμάτια είναι αριθμοί και όχι ελεύθερο κείμενο, το εμβαδόν είναι σε m² και η τιμή σε ευρώ. Οι στατιστικές τιμής ανά m² υπολογίζονται μόνο από αγγελίες που έχει ελέγξει η τεχνητή νοημοσύνη, ώστε η διάμεση τιμή της περιοχής και οι ενδείξεις ευκαιρίας να μην αλλοιώνονται από αγγελίες με λάθος τιμή. 79.148 ενεργές αγγελίες περνούν από αυτή τη διαδικασία.