Woningen te koop en te huur van alle Albanese portalen, geverifieerd met AI

1. 1

   We verzamelen de advertenties

   Nieuwe koop- en huuradvertenties halen we op van:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Alle bronnen →
2. 2

   We verwerken ze met AI

   Een AI leest de originele tekst van elke advertentie, vergelijkt die met de velden die de bronsite heeft ingevuld en corrigeert wat fout is of ontbreekt:

   • ✓Prijs: prijzen per m² worden totaalprijzen, oude lek wordt door 10 gedeeld, fictieve prijzen zoals "€ 1" vervallen
   • ✓Koop of huur, wanneer de advertentie in de verkeerde categorie stond
   • ✓Kamers (2+1), badkamers, oppervlakte, verdieping en bouwjaar
   • ✓Stad en wijk onder één standaardnaam: "tek Don Boskoja" wordt Don Bosko
   • ✓Eigenaar of makelaar, meubilering, lift, parkeerplaats
   • ✓"Gezocht"-advertenties en advertenties zonder daadwerkelijk aanbod worden verwijderd

   97.784

   gecontroleerd door AI

   78.279

   gecorrigeerd door AI

3. 3

   De filters werken

   Met correcte gegevens geven de filters voor prijs, kamers en oppervlakte alleen terug waar je om vroeg: geen appartementen van "€ 300" te koop, geen wijk die op vijf manieren gespeld is. Elke prijs per m² wordt afgezet tegen de mediaan van het gebied, zodat de scherpste prijzen bovenaan staan.

   • Te koop
   • Appartement 2+1
   • Tirana · Astir
   • ≤ € 120.000
   • Van eigenaar

   Probeer de zoekfunctie met filters →

• Tirana43.195 actieve advertenties
• Durrës7.787 actieve advertenties
• Kamza1.771 actieve advertenties
• Vlora1.695 actieve advertenties
• Kavaja497 actieve advertenties
• Saranda462 actieve advertenties
• Himara396 actieve advertenties
• Golem321 actieve advertenties

• 🏢Appartementen42.871
• 🌱Bouwgrond4.044
• 🏡Villa’s3.177
• 🛍️Winkelpanden1.841
• 🏪Bedrijfsruimtes1.639
• 🛏️Studio’s1.551
• 🏠Huizen1.185
• 🅿️Garages en parkeerplaatsen562

• Woningen te huur in Albanië(67.635)
• Woningen te huur in Tirana(62.836)
• Woningen te koop in Albanië(59.312)
• Appartementen te huur in Albanië(47.664)
• Appartementen te huur in Tirana(44.864)
• Woningen te koop in Tirana(43.195)
• Appartementen te koop in Albanië(42.871)
• Appartementen te koop in Tirana(33.204)
• Woningen te koop in Durrës(7.787)
• Kantoren te huur in Albanië(5.445)
• Kantoren te huur in Tirana(5.369)
• Appartementen te koop in Durrës(5.150)
• Bouwgrond te koop in Albanië(4.044)
• Villa’s te koop in Albanië(3.177)
• Bedrijfsruimtes te huur in Albanië(3.096)
• Bedrijfsruimtes te huur in Tirana(2.897)
• Woningen te huur in Durrës(2.528)
• Winkelpanden te huur in Albanië(2.506)
• Winkelpanden te huur in Tirana(2.366)
• Villa’s te huur in Albanië(2.083)
• Villa’s te koop in Tirana(1.898)
• Villa’s te huur in Tirana(1.857)
• Winkelpanden te koop in Albanië(1.841)
• Bouwgrond te koop in Tirana(1.805)
• Appartementen te huur in Durrës(1.799)
• Woningen te koop in Kamza(1.771)
• Woningen te koop in Vlora(1.695)
• Winkelpanden te koop in Tirana(1.661)
• Bedrijfsruimtes te koop in Albanië(1.639)
• Studio’s te koop in Albanië(1.551)
• Studio’s te huur in Albanië(1.463)
• Bedrijfsruimtes te koop in Tirana(1.446)
• Huizen te huur in Albanië(1.364)
• Studio’s te huur in Tirana(1.353)
• Appartementen te koop in Kamza(1.324)
• Huizen te koop in Albanië(1.185)

Veelgestelde vragen

Waar komen de advertenties vandaan?

Van 10 Albanese portalen, makelaars en advertentiesites: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al en 4 andere portalen. Nieuwe advertenties worden elke 3 uur opgehaald en advertenties die de bron heeft verwijderd, verdwijnen hier ook. Op Prona zelf wordt niets gepubliceerd: elke advertentie opent op de site waar de eigenaar of makelaar haar heeft geplaatst.

Wat doet de AI met de advertenties?

Hij leest de originele tekst van elke advertentie, zoals de eigenaar of makelaar die heeft geschreven, en vergelijkt die met de velden die de bronsite heeft ingevuld. Waar de tekst duidelijk laat zien dat een veld fout is of ontbreekt, corrigeert hij het: prijs, koop of huur, kamers, badkamers, oppervlakte, verdieping, stad, wijk, bouwjaar, meubilering, lift, parkeerplaats en of de aanbieder de eigenaar of een makelaar is. "Gezocht"-advertenties en advertenties zonder daadwerkelijk aanbod worden uit de resultaten verwijderd.

Verandert de AI prijzen?

Alleen wanneer de tekst van de advertentie zelf bewijst dat de ingevulde prijs fout is: € 2.100 bij een appartement van 120 m² is de prijs per m², dus € 252.000 in totaal; "2 miljoen lek huur" is oude lek, dus 20.000 lek; "42 duizend euro" ingevuld als € 42. Fictieve waarden zoals € 1 of € 123 vervallen helemaal. Elke correctie wordt veld voor veld opgeslagen, met de waarde ervoor en erna. De prijs blijft de vraagprijs uit de advertentie, nooit een schatting.

Waarom werken de filters beter dan op het portaal zelf?

Omdat ze genormaliseerde gegevens filteren: één wijk heeft één naam, kamers zijn getallen in plaats van vrije tekst, de oppervlakte staat in m² en de prijs in euro. De statistieken voor de prijs per m² worden alleen berekend over advertenties die de AI heeft gecontroleerd, zodat de mediaan van een gebied en de markeringen voor scherpe prijzen niet worden vertekend door advertenties met een foute prijs. 132.323 actieve advertenties doorlopen dit proces.