Arnavutluk'taki tüm emlak portallarından satılık ve kiralık konutlar, yapay zeka ile doğrulanmış

1. 1

   İlanları topluyoruz

   Yeni satılık ve kiralık ilanlar şu sitelerden alınır:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Tüm kaynaklar →
2. 2

   Yapay zeka ile işliyoruz

   Yapay zeka her ilanın orijinal metnini okur, kaynak sitenin kaydettiği alanlarla karşılaştırır ve yanlış ya da eksik olanları düzeltir:

   • ✓Fiyat: m² fiyatları toplam fiyata çevrilir, eski lek 10'a bölünür, "1 €" gibi yer tutucu değerler atılır
   • ✓Satılık mı kiralık mı: ilan yanlış kategoriye girilmişse
   • ✓Oda sayısı (2+1), banyo sayısı, metrekare, kat ve yapım yılı
   • ✓Şehir ve semt tek bir standart adla: "tek Don Boskoja" Don Bosko olur
   • ✓Sahibinden mi emlak ofisinden mi, eşya durumu, asansör, otopark
   • ✓"Aranıyor" ilanları ve gerçekte bir mülk sunmayan reklamlar kaldırılır

   76.551

   yapay zeka ile kontrol edildi

   59.252

   yapay zeka ile düzeltildi

3. 3

   Filtreler çalışır

   Veriler doğru olunca fiyat, oda sayısı ve metrekare filtreleri yalnızca aradığınızı getirir: "300 €" satılık daire yok, beş farklı şekilde yazılmış semt yok. Her m² fiyatı kendi bölgesinin medyanıyla karşılaştırılır, böylece en avantajlı ilanlar öne çıkar.

   • Satılık
   • 2+1 Daire
   • Tiran · Astir
   • ≤ 120.000 €
   • Sahibinden

   Filtreli aramayı deneyin →

• Tiran24.557 aktif ilan
• Draç3.873 aktif ilan
• Kamza1.046 aktif ilan
• Avlonya1.029 aktif ilan
• Saranda283 aktif ilan
• Himara258 aktif ilan
• Kavaja250 aktif ilan
• Golem249 aktif ilan

• 🏢Daireler22.391
• 🌱Arsalar2.581
• 🏡Villalar1.939
• 🛍️Dükkanlar1.613
• 🏪İşyerleri1.464
• 🛏️Stüdyo daireler941
• 🏠Müstakil evler886
• 🅿️Garaj ve otopark415

• Arnavutluk'ta kiralık konutlar(41.565)
• Tiran'da kiralık konutlar(39.196)
• Arnavutluk'ta satılık konutlar(33.632)
• Arnavutluk'ta kiralık daireler(26.931)
• Tiran'da kiralık daireler(25.684)
• Tiran'da satılık konutlar(24.557)
• Arnavutluk'ta satılık daireler(22.391)
• Tiran'da satılık daireler(17.539)
• Arnavutluk'ta kiralık ofisler(4.590)
• Tiran'da kiralık ofisler(4.535)
• Draç'ta satılık konutlar(3.873)
• Arnavutluk'ta satılık arsalar(2.581)
• Arnavutluk'ta kiralık işyerleri(2.386)
• Draç'ta satılık daireler(2.269)
• Tiran'da kiralık işyerleri(2.236)
• Arnavutluk'ta kiralık dükkanlar(2.222)
• Tiran'da kiralık dükkanlar(2.100)
• Arnavutluk'ta satılık villalar(1.939)
• Arnavutluk'ta satılık dükkanlar(1.613)
• Arnavutluk'ta satılık işyerleri(1.464)
• Tiran'da satılık dükkanlar(1.452)
• Arnavutluk'ta kiralık villalar(1.313)
• Tiran'da satılık işyerleri(1.286)
• Arnavutluk'ta kiralık stüdyo daireler(1.208)
• Tiran'da kiralık villalar(1.187)
• Tiran'da kiralık stüdyo daireler(1.143)
• Tiran'da satılık arsalar(1.117)
• Tiran'da satılık villalar(1.113)
• Draç'ta kiralık konutlar(1.112)
• Arnavutluk'ta kiralık müstakil evler(1.100)
• Kamza'da satılık konutlar(1.046)
• Avlonya'da satılık konutlar(1.029)
• Arnavutluk'ta satılık stüdyo daireler(941)
• Arnavutluk'ta satılık müstakil evler(886)
• Tiran'da kiralık müstakil evler(837)
• Kamza'da satılık daireler(728)

Sık sorulan sorular

İlanlar nereden geliyor?

Arnavutluk'taki 10 emlak portalı, emlak ofisi ve ilan sitesinden: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al ve diğer 4 portal. Yeni ilanlar her 3 saatte bir alınır; kaynağın kaldırdığı ilanlar burada da kaybolur. Prona'da hiçbir ilan yayımlanmaz: her ilan, mülk sahibinin ya da emlak ofisinin yayımladığı sitede açılır.

Yapay zeka ilanlarla ne yapıyor?

Her ilanın orijinal metnini, mülk sahibinin ya da emlak ofisinin yazdığı haliyle okur ve kaynak sitenin kaydettiği alanlarla karşılaştırır. Metin bir alanın açıkça yanlış ya da eksik olduğunu gösteriyorsa düzeltir: fiyat, satılık mı kiralık mı, oda sayısı, banyo sayısı, metrekare, kat, şehir, semt, yapım yılı, eşya durumu, asansör, otopark ve satıcının mülk sahibi mi emlak ofisi mi olduğu. "Aranıyor" ilanları ve gerçekte bir mülk sunmayan reklamlar sonuçlardan çıkarılır.

Yapay zeka fiyatları değiştiriyor mu?

Yalnızca ilanın kendi metni kayıtlı fiyatın yanlış olduğunu kanıtladığında: 120 m² bir daire için 2.100 € m² fiyatıdır, yani toplam 252.000 €; "2 milyon lek kira" eski lektir, yani 20.000 lek; "42 bin euro" 42 € olarak kaydedilmiştir. 1 € ya da 123 € gibi yer tutucu değerler tamamen atılır. Her düzeltme, önceki ve sonraki değerle birlikte alan alan saklanır. Fiyat her zaman ilandaki istenen fiyattır, asla bir tahmin değildir.

Filtreler neden portaldakinden daha iyi çalışıyor?

Çünkü normalleştirilmiş veriyi filtreler: bir semtin tek bir adı vardır, oda sayısı serbest metin değil rakamdır, metrekare m² cinsinden, fiyat euro cinsindendir. m² fiyatı istatistikleri yalnızca yapay zekanın kontrol ettiği ilanlar üzerinden hesaplanır; böylece bölge medyanı ve fırsat işaretleri yanlış fiyatlı ilanlarla çarpıtılmaz. 79.148 aktif ilan bu süreçten geçer.