Arnavutluk'taki tüm emlak portallarından satılık ve kiralık konutlar, yapay zeka ile doğrulanmış

1. 1

   İlanları topluyoruz

   Yeni satılık ve kiralık ilanlar şu sitelerden alınır:

   • MerrJep
   • DuaShpi.al
   • FutureHome
   • Njoftime.com
   • Gazeta Çelësi
   • Shpi.al
   • RealEstate.al
   • The Right Deal
   • Century 21 Albania
   • RE/MAX Albania

   Tüm kaynaklar →
2. 2

   Yapay zeka ile işliyoruz

   Yapay zeka her ilanın orijinal metnini okur, kaynak sitenin kaydettiği alanlarla karşılaştırır ve yanlış ya da eksik olanları düzeltir:

   • ✓Fiyat: m² fiyatları toplam fiyata çevrilir, eski lek 10'a bölünür, "1 €" gibi yer tutucu değerler atılır
   • ✓Satılık mı kiralık mı: ilan yanlış kategoriye girilmişse
   • ✓Oda sayısı (2+1), banyo sayısı, metrekare, kat ve yapım yılı
   • ✓Şehir ve semt tek bir standart adla: "tek Don Boskoja" Don Bosko olur
   • ✓Sahibinden mi emlak ofisinden mi, eşya durumu, asansör, otopark
   • ✓"Aranıyor" ilanları ve gerçekte bir mülk sunmayan reklamlar kaldırılır

   97.784

   yapay zeka ile kontrol edildi

   78.279

   yapay zeka ile düzeltildi

3. 3

   Filtreler çalışır

   Veriler doğru olunca fiyat, oda sayısı ve metrekare filtreleri yalnızca aradığınızı getirir: "300 €" satılık daire yok, beş farklı şekilde yazılmış semt yok. Her m² fiyatı kendi bölgesinin medyanıyla karşılaştırılır, böylece en avantajlı ilanlar öne çıkar.

   • Satılık
   • 2+1 Daire
   • Tiran · Astir
   • ≤ 120.000 €
   • Sahibinden

   Filtreli aramayı deneyin →

• Tiran43.195 aktif ilan
• Draç7.787 aktif ilan
• Kamza1.771 aktif ilan
• Avlonya1.695 aktif ilan
• Kavaja497 aktif ilan
• Saranda462 aktif ilan
• Himara396 aktif ilan
• Golem321 aktif ilan

• 🏢Daireler42.871
• 🌱Arsalar4.044
• 🏡Villalar3.177
• 🛍️Dükkanlar1.841
• 🏪İşyerleri1.639
• 🛏️Stüdyo daireler1.551
• 🏠Müstakil evler1.185
• 🅿️Garaj ve otopark562

• Arnavutluk'ta kiralık konutlar(67.635)
• Tiran'da kiralık konutlar(62.836)
• Arnavutluk'ta satılık konutlar(59.312)
• Arnavutluk'ta kiralık daireler(47.664)
• Tiran'da kiralık daireler(44.864)
• Tiran'da satılık konutlar(43.195)
• Arnavutluk'ta satılık daireler(42.871)
• Tiran'da satılık daireler(33.204)
• Draç'ta satılık konutlar(7.787)
• Arnavutluk'ta kiralık ofisler(5.445)
• Tiran'da kiralık ofisler(5.369)
• Draç'ta satılık daireler(5.150)
• Arnavutluk'ta satılık arsalar(4.044)
• Arnavutluk'ta satılık villalar(3.177)
• Arnavutluk'ta kiralık işyerleri(3.096)
• Tiran'da kiralık işyerleri(2.897)
• Draç'ta kiralık konutlar(2.528)
• Arnavutluk'ta kiralık dükkanlar(2.506)
• Tiran'da kiralık dükkanlar(2.366)
• Arnavutluk'ta kiralık villalar(2.083)
• Tiran'da satılık villalar(1.898)
• Tiran'da kiralık villalar(1.857)
• Arnavutluk'ta satılık dükkanlar(1.841)
• Tiran'da satılık arsalar(1.805)
• Draç'ta kiralık daireler(1.799)
• Kamza'da satılık konutlar(1.771)
• Avlonya'da satılık konutlar(1.695)
• Tiran'da satılık dükkanlar(1.661)
• Arnavutluk'ta satılık işyerleri(1.639)
• Arnavutluk'ta satılık stüdyo daireler(1.551)
• Arnavutluk'ta kiralık stüdyo daireler(1.463)
• Tiran'da satılık işyerleri(1.446)
• Arnavutluk'ta kiralık müstakil evler(1.364)
• Tiran'da kiralık stüdyo daireler(1.353)
• Kamza'da satılık daireler(1.324)
• Arnavutluk'ta satılık müstakil evler(1.185)

Sık sorulan sorular

İlanlar nereden geliyor?

Arnavutluk'taki 10 emlak portalı, emlak ofisi ve ilan sitesinden: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com, Gazeta Çelësi, Shpi.al ve diğer 4 portal. Yeni ilanlar her 3 saatte bir alınır; kaynağın kaldırdığı ilanlar burada da kaybolur. Prona'da hiçbir ilan yayımlanmaz: her ilan, mülk sahibinin ya da emlak ofisinin yayımladığı sitede açılır.

Yapay zeka ilanlarla ne yapıyor?

Her ilanın orijinal metnini, mülk sahibinin ya da emlak ofisinin yazdığı haliyle okur ve kaynak sitenin kaydettiği alanlarla karşılaştırır. Metin bir alanın açıkça yanlış ya da eksik olduğunu gösteriyorsa düzeltir: fiyat, satılık mı kiralık mı, oda sayısı, banyo sayısı, metrekare, kat, şehir, semt, yapım yılı, eşya durumu, asansör, otopark ve satıcının mülk sahibi mi emlak ofisi mi olduğu. "Aranıyor" ilanları ve gerçekte bir mülk sunmayan reklamlar sonuçlardan çıkarılır.

Yapay zeka fiyatları değiştiriyor mu?

Yalnızca ilanın kendi metni kayıtlı fiyatın yanlış olduğunu kanıtladığında: 120 m² bir daire için 2.100 € m² fiyatıdır, yani toplam 252.000 €; "2 milyon lek kira" eski lektir, yani 20.000 lek; "42 bin euro" 42 € olarak kaydedilmiştir. 1 € ya da 123 € gibi yer tutucu değerler tamamen atılır. Her düzeltme, önceki ve sonraki değerle birlikte alan alan saklanır. Fiyat her zaman ilandaki istenen fiyattır, asla bir tahmin değildir.

Filtreler neden portaldakinden daha iyi çalışıyor?

Çünkü normalleştirilmiş veriyi filtreler: bir semtin tek bir adı vardır, oda sayısı serbest metin değil rakamdır, metrekare m² cinsinden, fiyat euro cinsindendir. m² fiyatı istatistikleri yalnızca yapay zekanın kontrol ettiği ilanlar üzerinden hesaplanır; böylece bölge medyanı ve fırsat işaretleri yanlış fiyatlı ilanlarla çarpıtılmaz. 132.323 aktif ilan bu süreçten geçer.