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Villen zum Kauf in Tirana

1.113 aktive Inserate · aus 10 Portalen

Medianpreis
638.715 €
Median pro m²
1.875 €
Medianfläche
351 m²
Günstigstes Inserat
66.327 €

Diese Seite bündelt 1.113 aktive Inserate für Villen zum Kauf in Tirana. Die Quellen: MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com und 6 weitere Portale. Jedes Inserat durchläuft eine KI-Prüfung, die den Originaltext der Anzeige liest und Preis, Zimmer, Fläche und Stadtteil korrigiert, wo die Quelle sie falsch erfasst hat. Dubletten werden entfernt, Preise in Euro vereinheitlicht, und jedes Inserat zeigt seinen Quadratmeterpreis, damit Sie Gleiches mit Gleichem vergleichen.

Der mittlere Angebotspreis (Median) liegt bei 638.715 €, etwa 1.875 € pro m², bei einer mittleren Fläche von 351 m². Die Angebotspreise reichen von 66.327 € bis 3.000.000 €.

Die Reihenfolge richtet sich danach, wie jeder Preis im Vergleich zum Median seiner Lage und seines Immobilientyps abschneidet, nicht danach, wer für die Platzierung bezahlt hat. Die Inserate werden alle 3 Stunden aktualisiert.

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Villen zum Kauf in Tirana — 12/1.113

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Häufige Fragen

Was kostet eine Villa zum Kauf in Tirana?
Der mittlere Angebotspreis (Median) liegt bei 638.715 €, rund 1.875 € pro m². Die Angebotspreise reichen von 66.327 € bis 3.000.000 €. Das sind Angebotspreise aus 1.113 aktiven Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viele Villen gibt es zum Kauf in Tirana?
Derzeit 1.113 aktive Inserate, gesammelt von 10 albanischen Portalen und Maklern. Die Liste wird alle 3 Stunden aktualisiert, und Inserate, die die Quelle zurückgezogen hat, verschwinden auch hier.
Warum stimmen Preis, Zimmer und Fläche?
Weil jedes Inserat mit KI verarbeitet wird: Der Originaltext der Anzeige wird gelesen und mit den Feldern verglichen, die die Quelle erfasst hat. Quadratmeterpreise werden zu Gesamtpreisen, alte Lek werden durch 10 geteilt, Platzhalter fallen weg, Stadtteile erhalten einen einheitlichen Namen und Gesuche bleiben außen vor. Korrekturen werden mit dem Wert davor und danach gespeichert; der Preis bleibt der Angebotspreis, nie eine Schätzung.
Wie unterscheiden Sie ein gutes Angebot von einem überteuerten Inserat?
Jedes Inserat wird mit dem Median-Quadratmeterpreis seines eigenen Segments verglichen: gleiche Stadt, gleicher Immobilientyp, gleiche Kategorie Kauf oder Miete. Inserate deutlich unter diesem Median werden als günstig markiert. Wo die Quelle keine Fläche angibt, greift der Vergleich auf den Gesamtpreis bei gleicher Zimmerzahl zurück.
Stammen diese Inserate von Maklern oder direkt von Eigentümern?
Beides. Wo die Quelle es angibt, ist ein Inserat mit "Eigentümer" oder "Makler" gekennzeichnet, und die vollständige Suche lässt sich auf Angebote von privat eingrenzen.