Prona

Gjuhët

Shtëpi në shitje në Tiranë 2+1

9.353 njoftime aktive · nga 10 portale

Çmimi mesatar
€ 193.000
Mesatarja për m²
€ 1.892
Sipërfaqja mesatare
104 m²
Më i liri
€ 1.633

Kjo faqe mbledh 9.353 njoftime aktive për shtëpi 2+1 në shitje në Tiranë, të marra nga MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com dhe 6 portale të tjera. Çdo njoftim kalon nga një kontroll me AI që lexon tekstin origjinal të shpalljes dhe korrigjon çmimin, dhomat, sipërfaqen dhe zonën kur burimi i ka shënuar gabim. Dublikatat hiqen, çmimet kthehen në euro dhe çdo njoftim tregon çmimin për m² që të krahasohet drejt.

Çmimi mesatar është € 193.000, ose rreth € 1.892 për m², për një sipërfaqe mesatare prej 104 m². Njoftimet shkojnë nga € 1.633 deri në € 1.500.000.

Renditja fillon me njoftimet që kanë çmimin më të mirë krahasuar me mesataren e zonës, jo me ato që kanë paguar për t’u ngritur lart. Njoftimet rifreskohen çdo 3 orë.

Hap kërkimin e plotë me filtra

Shtëpi në shitje në Tiranë 2+1 — 12/9.353

Kërkime të ngjashme

Pyetje të shpeshta

Sa kushton një shtëpi 2+1 në shitje në Tiranë?
Çmimi mesatar i kërkuar është € 193.000, që bie rreth € 1.892 për m². Njoftimet aktive shkojnë nga € 1.633 deri në € 1.500.000. Këto janë çmime kërkese nga 9.353 njoftime aktive, jo çmime të shitjes së realizuar.
Sa njoftime ka për shtëpi 2+1 në shitje në Tiranë?
9.353 njoftime aktive tani, të mbledhura nga 10 portale dhe agjenci shqiptare. Lista rifreskohet çdo 3 orë dhe njoftimet e hequra nga burimi zhduken edhe këtu.
Pse janë të sakta çmimi, dhomat dhe zona?
Sepse çdo njoftim përpunohet me AI: lexohet teksti origjinal i shpalljes dhe krahasohet me fushat që burimi ka shënuar. Çmimet për m² bëhen totale, lekët e vjetra ndahen me 10, vlerat fiktive hiqen, zonat marrin një emër të vetëm standard dhe njoftimet "kërkoj" nuk shfaqen. Korrigjimet ruhen me vlerën para dhe pas; çmimi mbetet çmimi i kërkuar, jo vlerësim.
Si e dalloni një ofertë të mirë nga një e mbivlerësuar?
Çdo njoftim krahasohet me mesataren e çmimit për m² të segmentit të vet: i njëjti qytet, i njëjti lloj prone, e njëjta kategori shitje ose qera. Ato që bien dukshëm nën mesataren shënohen si okazion. Aty ku burimi nuk jep sipërfaqen, krahasimi bëhet mbi çmimin total për të njëjtin numër dhomash.
A janë këto njoftime të agjencive apo direkt nga pronarët?
Të dyja. Aty ku burimi e tregon, njoftimi shënohet "Pronari" ose "Agjenci", dhe kërkimi i plotë lejon filtrimin vetëm te njoftimet direkt nga pronari.