Prona

Gjuhët

Shtëpi në shitje në Tiranë 3+1

3.596 njoftime aktive · nga 10 portale

Çmimi mesatar
€ 290.000
Mesatarja për m²
€ 2.069
Sipërfaqja mesatare
143 m²
Më i liri
€ 1.429

Kjo faqe mbledh 3.596 njoftime aktive për shtëpi 3+1 në shitje në Tiranë, të marra nga MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com dhe 6 portale të tjera. Çdo njoftim kalon nga një kontroll me AI që lexon tekstin origjinal të shpalljes dhe korrigjon çmimin, dhomat, sipërfaqen dhe zonën kur burimi i ka shënuar gabim. Dublikatat hiqen, çmimet kthehen në euro dhe çdo njoftim tregon çmimin për m² që të krahasohet drejt.

Çmimi mesatar është € 290.000, ose rreth € 2.069 për m², për një sipërfaqe mesatare prej 143 m². Njoftimet shkojnë nga € 1.429 deri në € 3.000.000.

Renditja fillon me njoftimet që kanë çmimin më të mirë krahasuar me mesataren e zonës, jo me ato që kanë paguar për t’u ngritur lart. Njoftimet rifreskohen çdo 3 orë.

Hap kërkimin e plotë me filtra

Shtëpi në shitje në Tiranë 3+1 — 12/3.596

Kërkime të ngjashme

Pyetje të shpeshta

Sa kushton një shtëpi 3+1 në shitje në Tiranë?
Çmimi mesatar i kërkuar është € 290.000, që bie rreth € 2.069 për m². Njoftimet aktive shkojnë nga € 1.429 deri në € 3.000.000. Këto janë çmime kërkese nga 3.596 njoftime aktive, jo çmime të shitjes së realizuar.
Sa njoftime ka për shtëpi 3+1 në shitje në Tiranë?
3.596 njoftime aktive tani, të mbledhura nga 10 portale dhe agjenci shqiptare. Lista rifreskohet çdo 3 orë dhe njoftimet e hequra nga burimi zhduken edhe këtu.
Pse janë të sakta çmimi, dhomat dhe zona?
Sepse çdo njoftim përpunohet me AI: lexohet teksti origjinal i shpalljes dhe krahasohet me fushat që burimi ka shënuar. Çmimet për m² bëhen totale, lekët e vjetra ndahen me 10, vlerat fiktive hiqen, zonat marrin një emër të vetëm standard dhe njoftimet "kërkoj" nuk shfaqen. Korrigjimet ruhen me vlerën para dhe pas; çmimi mbetet çmimi i kërkuar, jo vlerësim.
Si e dalloni një ofertë të mirë nga një e mbivlerësuar?
Çdo njoftim krahasohet me mesataren e çmimit për m² të segmentit të vet: i njëjti qytet, i njëjti lloj prone, e njëjta kategori shitje ose qera. Ato që bien dukshëm nën mesataren shënohen si okazion. Aty ku burimi nuk jep sipërfaqen, krahasimi bëhet mbi çmimin total për të njëjtin numër dhomash.
A janë këto njoftime të agjencive apo direkt nga pronarët?
Të dyja. Aty ku burimi e tregon, njoftimi shënohet "Pronari" ose "Agjenci", dhe kërkimi i plotë lejon filtrimin vetëm te njoftimet direkt nga pronari.