Borsh'ta satılık arsalar

Sık sorulan sorular

Borsh'ta satılık bir arsa ne kadar?

Medyan istenen fiyat 300.000 €, yani m² başına kabaca 220 €. Aktif ilanlar 85.000 € ile 1.350.000 € arasında değişiyor. Bunlar 54 aktif ilandaki istenen fiyatlardır, gerçekleşen satış fiyatları değil.

Borsh'ta satılık arsalar için kaç ilan var?

Şu anda 54 aktif ilan var; Arnavutluk'taki 10 portal ve emlak ofisinden toplanmıştır. Liste her 3 saatte bir yenilenir ve kaynağın kaldırdığı ilanlar burada da kaybolur.

Fiyat, oda sayısı ve metrekare neden doğru?

Çünkü her ilan yapay zeka ile işlenir: orijinal ilan metni okunur ve kaynağın kaydettiği alanlarla karşılaştırılır. m² fiyatları toplam fiyata çevrilir, eski lek 10'a bölünür, yer tutucu değerler atılır, semtler tek bir standart ad alır ve "aranıyor" ilanları dışarıda bırakılır. Düzeltmeler önceki ve sonraki değerle birlikte saklanır; fiyat her zaman istenen fiyattır, asla bir tahmin değildir.

İyi bir fırsatı pahalı bir ilandan nasıl ayırt ediyorsunuz?

Her ilan kendi segmentinin medyan m² fiyatıyla karşılaştırılır: aynı şehir, aynı emlak tipi, aynı satılık ya da kiralık kategorisi. Bu medyanın belirgin biçimde altında kalan ilanlar fırsat olarak işaretlenir. Kaynağın metrekare bilgisini yayımlamadığı durumlarda karşılaştırma, aynı oda sayısı için toplam fiyat üzerinden yapılır.

Bu ilanlar emlak ofislerinden mi, doğrudan sahibinden mi?

Her ikisi de. Kaynak belirtiyorsa ilan "Sahibinden" ya da "Emlak ofisi" olarak etiketlenir ve tam aramada yalnızca sahibinden ilanlar filtrelenebilir.