Terreni in vendita a Tirana

Domande frequenti

Quanto costa un terreno in vendita a Tirana?

Il prezzo mediano richiesto è 375.000 €, circa 110 € al m². Gli annunci attivi vanno da 969 € a 19.200.000 €. Sono prezzi richiesti su 1.805 annunci attivi, non prezzi di compravendita registrati.

Quanti annunci di terreni ci sono in vendita a Tirana?

1.805 annunci attivi in questo momento, raccolti da 10 portali e agenzie albanesi. La lista si aggiorna ogni 3 ore e gli annunci ritirati dalla fonte spariscono anche qui.

Perché prezzo, stanze e superficie sono corretti?

Perché ogni annuncio viene elaborato con l’AI: il testo originale viene letto e confrontato con i campi registrati dalla fonte. I prezzi al m² diventano totali, i vecchi lek vengono divisi per 10, i segnaposto vengono scartati, le zone ricevono un solo nome standard e gli annunci "cercasi" restano fuori. Le correzioni vengono salvate con il valore prima e dopo; il prezzo resta quello richiesto, mai una stima.

Come distinguete un buon affare da un annuncio sovrapprezzato?

Ogni annuncio viene confrontato con il prezzo mediano al m² del suo segmento: stessa città, stesso tipo di immobile, stessa categoria di vendita o affitto. Gli annunci nettamente sotto quella mediana vengono segnalati come occasioni. Dove la fonte non pubblica la superficie, il confronto si basa sul prezzo totale per lo stesso numero di stanze.

Gli annunci vengono da agenzie o direttamente dai proprietari?

Entrambi. Dove la fonte lo indica, l’annuncio è contrassegnato "Privato" o "Agenzia", e nella ricerca completa si può filtrare solo per annunci da privato.