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Locali commerciali in vendita a Tirana

1.286 annunci attivi · da 10 portali

Prezzo mediano
248.000 €
Mediana al m²
2.550 €
Superficie mediana
97 m²
Più economico
47 €

Questa pagina raccoglie 1.286 annunci attivi di locali commerciali in vendita a Tirana, presi da MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com e 6 altri portali. Ogni annuncio passa da un controllo con l’AI che legge il testo originale e corregge prezzo, stanze, superficie e zona dove la fonte li ha registrati male. I duplicati vengono rimossi, i prezzi convertiti in euro e ogni annuncio mostra il prezzo al m², così confronti dati omogenei.

Il prezzo mediano richiesto è 248.000 €, circa 2.550 € al m², per una superficie mediana di 97 m². I prezzi richiesti vanno da 47 € a 8.000.000 €.

I risultati sono ordinati in base a come ogni prezzo si confronta con la mediana della sua zona e del suo tipo di immobile, non in base a chi ha pagato per la visibilità. Gli annunci si aggiornano ogni 3 ore.

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Locali commerciali in vendita a Tirana — 12/1.286

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Domande frequenti

Quanto costa un locale commerciale in vendita a Tirana?
Il prezzo mediano richiesto è 248.000 €, circa 2.550 € al m². Gli annunci attivi vanno da 47 € a 8.000.000 €. Sono prezzi richiesti su 1.286 annunci attivi, non prezzi di compravendita registrati.
Quanti annunci di locali commerciali ci sono in vendita a Tirana?
1.286 annunci attivi in questo momento, raccolti da 10 portali e agenzie albanesi. La lista si aggiorna ogni 3 ore e gli annunci ritirati dalla fonte spariscono anche qui.
Perché prezzo, stanze e superficie sono corretti?
Perché ogni annuncio viene elaborato con l’AI: il testo originale viene letto e confrontato con i campi registrati dalla fonte. I prezzi al m² diventano totali, i vecchi lek vengono divisi per 10, i segnaposto vengono scartati, le zone ricevono un solo nome standard e gli annunci "cercasi" restano fuori. Le correzioni vengono salvate con il valore prima e dopo; il prezzo resta quello richiesto, mai una stima.
Come distinguete un buon affare da un annuncio sovrapprezzato?
Ogni annuncio viene confrontato con il prezzo mediano al m² del suo segmento: stessa città, stesso tipo di immobile, stessa categoria di vendita o affitto. Gli annunci nettamente sotto quella mediana vengono segnalati come occasioni. Dove la fonte non pubblica la superficie, il confronto si basa sul prezzo totale per lo stesso numero di stanze.
Gli annunci vengono da agenzie o direttamente dai proprietari?
Entrambi. Dove la fonte lo indica, l’annuncio è contrassegnato "Privato" o "Agenzia", e nella ricerca completa si può filtrare solo per annunci da privato.