Prona

Gjuhët

Vila në shitje në TEG, Tiranë

98 njoftime aktive · nga 10 portale

Çmimi mesatar
€ 800.000
Mesatarja për m²
€ 2.284
Sipërfaqja mesatare
423 m²
Më i liri
€ 375.000

Kjo faqe mbledh 98 njoftime aktive për vila në shitje në TEG, Tiranë, të marra nga MerrJep, DuaShpi.al, FutureHome, Njoftime.com dhe 6 portale të tjera. Çdo njoftim kalon nga një kontroll me AI që lexon tekstin origjinal të shpalljes dhe korrigjon çmimin, dhomat, sipërfaqen dhe zonën kur burimi i ka shënuar gabim. Dublikatat hiqen, çmimet kthehen në euro dhe çdo njoftim tregon çmimin për m² që të krahasohet drejt.

Çmimi mesatar është € 800.000, ose rreth € 2.284 për m², për një sipërfaqe mesatare prej 423 m². Njoftimet shkojnë nga € 375.000 deri në € 2.600.000.

Renditja fillon me njoftimet që kanë çmimin më të mirë krahasuar me mesataren e zonës, jo me ato që kanë paguar për t’u ngritur lart. Njoftimet rifreskohen çdo 3 orë.

Hap kërkimin e plotë me filtra

Vila në shitje në TEG, Tiranë — 12/98

Kërkime të ngjashme

Pyetje të shpeshta

Sa kushton një vilë në shitje në TEG, Tiranë?
Çmimi mesatar i kërkuar është € 800.000, që bie rreth € 2.284 për m². Njoftimet aktive shkojnë nga € 375.000 deri në € 2.600.000. Këto janë çmime kërkese nga 98 njoftime aktive, jo çmime të shitjes së realizuar.
Sa njoftime ka për vila në shitje në TEG, Tiranë?
98 njoftime aktive tani, të mbledhura nga 10 portale dhe agjenci shqiptare. Lista rifreskohet çdo 3 orë dhe njoftimet e hequra nga burimi zhduken edhe këtu.
Pse janë të sakta çmimi, dhomat dhe zona?
Sepse çdo njoftim përpunohet me AI: lexohet teksti origjinal i shpalljes dhe krahasohet me fushat që burimi ka shënuar. Çmimet për m² bëhen totale, lekët e vjetra ndahen me 10, vlerat fiktive hiqen, zonat marrin një emër të vetëm standard dhe njoftimet "kërkoj" nuk shfaqen. Korrigjimet ruhen me vlerën para dhe pas; çmimi mbetet çmimi i kërkuar, jo vlerësim.
Si e dalloni një ofertë të mirë nga një e mbivlerësuar?
Çdo njoftim krahasohet me mesataren e çmimit për m² të segmentit të vet: i njëjti qytet, i njëjti lloj prone, e njëjta kategori shitje ose qera. Ato që bien dukshëm nën mesataren shënohen si okazion. Aty ku burimi nuk jep sipërfaqen, krahasimi bëhet mbi çmimin total për të njëjtin numër dhomash.
A janë këto njoftime të agjencive apo direkt nga pronarët?
Të dyja. Aty ku burimi e tregon, njoftimi shënohet "Pronari" ose "Agjenci", dhe kërkimi i plotë lejon filtrimin vetëm te njoftimet direkt nga pronari.