Preços dos imóveis na Albânia por cidade
Preço mediano pedido, preço por m² e anúncio mais barato em cada cidade, calculados a partir de 132.323 anúncios ativos em 10 portais. Atualizado em 26 de setembro de 2026.
- Tirana, venda €/m²
- 1.959 €
- Tirana, preço mediano
- 178.000 €
- Tirana, renda mediana
- 674 €/mês
- Cidades cobertas
- 46
À venda — por cidade
| Cidade | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Tirana | 43.195 | 178.000 € | 1.959 € | 95 m² | 47 € |
| Durrës | 7.787 | 123.375 € | 1.341 € | 85 m² | 178 € |
| Kamza | 1.771 | 98.425 € | 953 € | 105 m² | 7.143 € |
| Vlora | 1.695 | 240.000 € | 2.348 € | 103 m² | 2.000 € |
| Kavaja | 497 | 110.000 € | 1.105 € | 106 m² | 4.388 € |
| Saranda | 462 | 200.000 € | 1.825 € | 108 m² | 27.000 € |
| Himara | 396 | 331.000 € | 3.015 € | 109 m² | 35.000 € |
| Golem | 321 | 90.000 € | 1.292 € | 67 m² | 15.000 € |
| Shëngjin | 242 | 138.800 € | 1.677 € | 78 m² | 42.504 € |
| Lezha | 230 | 112.250 € | 887 € | 121 m² | 2.041 € |
| Fier | 183 | 92.632 € | 578 € | 220 m² | 2.500 € |
| Shkodra | 181 | 122.449 € | 427 € | 241 m² | 2.000 € |
| Vora | 148 | 735.000 € | 220 € | 3000 m² | 26.531 € |
| Elbasan | 144 | 135.000 € | 835 € | 349 m² | 3.061 € |
| Pogradec | 134 | 150.000 € | 900 € | 255 m² | 22.000 € |
| Korça | 107 | 137.500 € | 333 € | 348 m² | 4.082 € |
| Dhërmi | 103 | 275.500 € | 3.211 € | 89 m² | 104.000 € |
| Lushnja | 79 | 80.000 € | 162 € | 361 m² | 2.500 € |
| Berat | 77 | 130.000 € | 1.144 € | 194 m² | 33.673 € |
| Borsh | 66 | 370.000 € | 290 € | 1395 m² | 85.000 € |
| Dhermi - Palase | 57 | 309.650 € | 3.005 € | 101 m² | 128.492 € |
| Gjirokastra | 53 | 74.684 € | 367 € | 365 m² | 5.000 € |
| Fushë-Kruja | 45 | 72.960 € | 68 € | 3000 m² | 7.143 € |
| Kruja | 45 | 58.688 € | 21 € | 3500 m² | 12.245 € |
| Shijak | 43 | 180.000 € | 410 € | 452 m² | 30.000 € |
| Qerret | 36 | 105.700 € | 1.500 € | 72 m² | 46.000 € |
| Velipoja | 32 | 221.028 € | 2.385 € | 99 m² | 138.571 € |
| Shqiperi | 26 | 188.370 € | 1.937 € | 94 m² | 35.000 € |
| Përmet | 24 | 117.700 € | 25 € | 4708 m² | 18.367 € |
| Gramsh | 23 | 35.000 € | 117 € | 300 m² | 35.000 € |
| Ksamil | 21 | 550.000 € | 2.229 € | 1400 m² | 154.000 € |
| Kurbin | 20 | 122.500 € | 96 € | 2988 m² | 2.500 € |
| Mali Robit | 19 | 95.000 € | 1.384 € | 70 m² | 68.000 € |
| Palasa | 19 | 418.000 € | 3.790 € | 118 m² | 82.000 € |
| Peshkopi | 16 | 34.694 € | 515 € | 102 m² | 3.300 € |
| Spille | 16 | 294.000 € | 72 € | 5571 m² | 90.000 € |
| Kukës | 14 | 1.200.000 € | 227 € | 2350 m² | 18.367 € |
| Rrogozhina | 14 | 251.540 € | 65 € | 3000 m² | 40.816 € |
| Shitet | 14 | 140.500 € | — | — | 67.000 € |
| Ndroq | 13 | 272.000 € | 1.437 € | 335 m² | 87.308 € |
| LaÇ | 13 | 32.653 € | 27 € | 1200 m² | 15.306 € |
| Hamallaj | 11 | 198.150 € | 2.296 € | 90 m² | 145.000 € |
| KucovË | 11 | 22.959 € | 170 € | 2350 m² | 15.306 € |
| Librazhd | 11 | 58.061 € | 882 € | 84 m² | 35.000 € |
| Mamurras | 10 | 30.102 € | 10 € | 4735 m² | 6.122 € |
| Delvina | 8 | 165.000 € | 1.089 € | 116 m² | 38.776 € |
Para alugar — por cidade
| Cidade | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Tirana | 62.836 | 674 €/mês | 8 € | 90 m² | 1 € |
| Durrës | 2.528 | 500 €/mês | 6 € | 85 m² | 3 € |
| Vlora | 564 | 450 €/mês | 6 € | 80 m² | 26 € |
| Kamza | 367 | 725 €/mês | 5 € | 140 m² | 150 € |
| Shkodra | 110 | 450 €/mês | 5 € | 100 m² | 31 € |
| Vora | 92 | 2.500 €/mês | 3 € | 1100 m² | 357 € |
| Saranda | 69 | 190 €/mês | 7 € | 80 m² | 31 € |
| Elbasan | 69 | 306 €/mês | 4 € | 112 m² | 15 € |
| Pogradec | 42 | 160 €/mês | 4 € | 85 m² | 30 € |
| Kavaja | 42 | 756 €/mês | 6 € | 120 m² | 40 € |
| Korça | 42 | 138 €/mês | 2 € | 300 m² | 30 € |
| Fier | 33 | 1.224 €/mês | 3 € | 394 m² | 40 € |
| Shqiperi | 33 | 700 €/mês | 8 € | 100 m² | 300 € |
| Lezha | 17 | 310 €/mês | 2 € | 80 m² | 200 € |
| Berat | 16 | 404 €/mês | 3 € | 125 m² | 255 € |
| Jepet Me Qera | 15 | 663 €/mês | 7 € | 82 m² | 561 € |
| Fushë-Kruja | 13 | 2.057 €/mês | 2 € | 1100 m² | 612 € |
| Golem | 13 | 408 €/mês | 9 € | 60 m² | 300 € |
| Himara | 11 | 35.000 €/mês | 50 € | 1350 m² | 35.000 € |
À venda em Tirana — por zona
| Zona | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Paskuqan | 1.433 | 97.560 € | 1.157 € | 87 m² | 18.000 € |
| Astir | 1.232 | 140.000 € | 1.631 € | 89 m² | 1.110 € |
| Fresku | 931 | 129.000 € | 1.531 € | 87 m² | 19.000 € |
| Ali Demi | 889 | 125.000 € | 1.864 € | 68 m² | 5.000 € |
| Ish Fusha e Aviacionit | 761 | 170.000 € | 1.603 € | 107 m² | 17.000 € |
| 21 Dhjetori | 705 | 190.000 € | 2.614 € | 74 m² | 2.700 € |
| Liqeni i Thatë | 688 | 262.000 € | 2.419 € | 111 m² | 35.000 € |
| Don Bosko | 670 | 199.900 € | 2.091 € | 96 m² | 2.551 € |
| Komuna e Parisit | 599 | 260.204 € | 2.861 € | 100 m² | 7.962 € |
| Rruga e Kavajës | 584 | 202.000 € | 2.609 € | 83 m² | 3.418 € |
| Kodra e Diellit | 537 | 211.356 € | 1.902 € | 107 m² | 30.000 € |
| Yzberisht | 531 | 145.000 € | 1.582 € | 86 m² | 8.163 € |
| Unaza e Re | 521 | 160.000 € | 1.698 € | 94 m² | 28.000 € |
| Farkë | 493 | 375.000 € | 1.818 € | 230 m² | 2.347 € |
| Laprakë | 456 | 158.163 € | 1.800 € | 88 m² | 2.700 € |
| Zogu i Zi | 364 | 230.000 € | 2.295 € | 103 m² | 15.000 € |
| Blloku | 338 | 350.000 € | 3.500 € | 100 m² | 20.000 € |
| Myslym Shyri | 306 | 225.000 € | 3.065 € | 72 m² | 3.283 € |
| Xhamlliku | 303 | 170.000 € | 2.200 € | 85 m² | 19.000 € |
| Qendër | 290 | 270.000 € | 3.000 € | 103 m² | 16.000 € |
| Pazari i Ri | 271 | 210.000 € | 2.778 € | 72 m² | 78.000 € |
| Porcelan | 262 | 195.000 € | 1.846 € | 102 m² | 6.000 € |
| Rruga e Dibrës | 251 | 170.000 € | 2.209 € | 73 m² | 1.173 € |
| Selitë | 234 | 174.747 € | 2.105 € | 88 m² | 2.959 € |
| Rruga e Elbasanit | 231 | 249.600 € | 2.607 € | 111 m² | 2.000 € |
Para alugar em Tirana — por zona
| Zona | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Astir | 2.095 | 550 €/mês | 7 € | 90 m² | 41 € |
| Komuna e Parisit | 1.722 | 750 €/mês | 9 € | 90 m² | 92 € |
| Don Bosko | 1.681 | 650 €/mês | 8 € | 89 m² | 61 € |
| Rruga e Kavajës | 1.436 | 800 €/mês | 10 € | 86 m² | 36 € |
| Blloku | 1.321 | 1.000 €/mês | 11 € | 100 m² | 56 € |
| Ali Demi | 1.310 | 510 €/mês | 8 € | 67 m² | 4 € |
| 21 Dhjetori | 1.308 | 700 €/mês | 9 € | 80 m² | 41 € |
| Liqeni i Thatë | 1.275 | 850 €/mês | 9 € | 101 m² | 61 € |
| Qendër | 1.082 | 870 €/mês | 10 € | 85 m² | 6 € |
| Myslym Shyri | 995 | 700 €/mês | 10 € | 75 m² | 66 € |
| Kodra e Diellit | 942 | 700 €/mês | 8 € | 93 m² | 5 € |
| Zogu I | 928 | 1.300 €/mês | 11 € | 120 m² | 612 € |
| Rruga e Elbasanit | 858 | 700 €/mês | 9 € | 87 m² | 31 € |
| Laprakë | 832 | 612 €/mês | 8 € | 83 m² | 51 € |
| Yzberisht | 785 | 500 €/mês | 6 € | 83 m² | 5 € |
| 5 Maj | 757 | 535 €/mês | 7 € | 75 m² | 255 € |
| Rruga e Dibrës | 756 | 650 €/mês | 8 € | 82 m² | 51 € |
| Pazari i Ri | 732 | 750 €/mês | 9 € | 85 m² | 200 € |
| Fresku | 712 | 459 €/mês | 6 € | 90 m² | 41 € |
| 5 Maji | 685 | 550 €/mês | 7 € | 80 m² | 31 € |
| Zogu i Zi | 657 | 765 €/mês | 9 € | 84 m² | 14 € |
| Stacioni i Trenit | 621 | 663 €/mês | 8 € | 80 m² | 7 € |
| Selvia | 573 | 714 €/mês | 9 € | 80 m² | 250 € |
| Ish Fusha e Aviacionit | 495 | 700 €/mês | 8 € | 85 m² | 1 € |
| Selitë | 492 | 612 €/mês | 7 € | 95 m² | 7 € |
À venda — por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 42.871 | 160.000 € | 1.867 € | 89 m² | 1.110 € |
| Terrenos | 4.044 | 292.302 € | 94 € | 4000 m² | 969 € |
| Moradias | 3.177 | 585.000 € | 1.806 € | 337 m² | 4.000 € |
| Lojas | 1.841 | 202.000 € | 2.917 € | 71 m² | 5.612 € |
| Espaços comerciais | 1.639 | 250.000 € | 2.500 € | 100 m² | 47 € |
| Estúdios (T0) | 1.551 | 83.938 € | 2.325 € | 40 m² | 2.000 € |
| Casas | 1.185 | 172.734 € | 962 € | 184 m² | 178 € |
| Garagens e estacionamentos | 562 | 38.000 € | 1.172 € | 33 m² | 1.224 € |
| Duplex | 409 | 257.500 € | 1.715 € | 142 m² | 44.205 € |
| Escritórios | 305 | 260.000 € | 3.263 € | 86 m² | 16.327 € |
| Penthouses | 229 | 350.000 € | 1.867 € | 202 m² | 2.500 € |
| Hotéis | 211 | 1.600.000 € | 1.765 € | 1100 m² | 187.200 € |
| Bares e restaurantes | 197 | 200.000 € | 2.017 € | 108 m² | 17.000 € |
| Armazéns | 150 | 312.000 € | 908 € | 350 m² | 19.388 € |
Para alugar — por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 47.664 | 650 €/mês | 8 € | 85 m² | 5 € |
| Escritórios | 5.445 | 1.000 €/mês | 11 € | 108 m² | 5 € |
| Espaços comerciais | 3.096 | 1.200 €/mês | 11 € | 118 m² | 4 € |
| Lojas | 2.506 | 1.000 €/mês | 14 € | 75 m² | 1 € |
| Moradias | 2.083 | 2.245 €/mês | 7 € | 285 m² | 3 € |
| Estúdios (T0) | 1.463 | 408 €/mês | 10 € | 40 m² | 6 € |
| Casas | 1.364 | 459 €/mês | 6 € | 90 m² | 3 € |
| Armazéns | 817 | 1.580 €/mês | 4 € | 350 m² | 4 € |
| Duplex | 375 | 800 €/mês | 9 € | 100 m² | 51 € |
| Terrenos | 366 | 1.060 €/mês | 1 € | 2000 m² | 61 € |
| Bares e restaurantes | 173 | 2.000 €/mês | 11 € | 160 m² | 92 € |
| Garagens e estacionamentos | 146 | 200 €/mês | 6 € | 40 m² | 1 € |
| Penthouses | 89 | 1.000 €/mês | 6 € | 198 m² | 92 € |
| Hotéis | 56 | 5.400 €/mês | 10 € | 534 m² | 408 € |
Perguntas frequentes
- Quanto custa o metro quadrado em Tirana?
- O preço mediano pedido por casas à venda em Tirana é de 1.959 € por m², com um preço total mediano de 178.000 €. As zonas do centro e do sul da cidade ficam bem acima dessa mediana, a periferia abaixo.
- Quanto custa alugar em Tirana?
- A renda mediana pedida em Tirana é de 674 € por mês, em 62.836 anúncios ativos.
- Que cidade tem os imóveis mais baratos e qual tem os mais caros?
- Entre as cidades com anúncios suficientes, Mamurras tem a mediana por m² mais baixa (10 €) e Palasa a mais alta (3.790 €).
- Como são calculados estes preços?
- Cada valor é a mediana dos preços pedidos nos anúncios ativos desse segmento, não um preço de negócio fechado. Os anúncios sem preço ou com um preço claramente errado são excluídos, os duplicados entre portais são fundidos e a tabela é recalculada sempre que os anúncios são atualizados, a cada 3 horas.