Preços dos imóveis na Albânia por cidade
Preço mediano pedido, preço por m² e anúncio mais barato em cada cidade, calculados a partir de 79.148 anúncios ativos em 10 portais. Atualizado em 14 de setembro de 2026.
- Tirana, venda €/m²
- 1.961 €
- Tirana, preço mediano
- 178.000 €
- Tirana, renda mediana
- 700 €/mês
- Cidades cobertas
- 36
À venda — por cidade
| Cidade | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Tirana | 24.557 | 178.000 € | 1.961 € | 94 m² | 47 € |
| Durrës | 3.873 | 120.000 € | 1.303 € | 84 m² | 178 € |
| Kamza | 1.046 | 107.000 € | 952 € | 105 m² | 357 € |
| Vlora | 1.029 | 247.500 € | 2.316 € | 108 m² | 3.061 € |
| Saranda | 283 | 207.578 € | 1.892 € | 107 m² | 27.000 € |
| Himara | 258 | 332.800 € | 3.015 € | 107 m² | 35.000 € |
| Kavaja | 250 | 111.795 € | 1.150 € | 105 m² | 10.000 € |
| Golem | 249 | 90.000 € | 1.274 € | 66 m² | 45.000 € |
| Shëngjin | 188 | 140.706 € | 1.777 € | 78 m² | 42.504 € |
| Lezha | 134 | 122.940 € | 1.090 € | 101 m² | 2.041 € |
| Vora | 129 | 770.000 € | 220 € | 3200 m² | 26.531 € |
| Fier | 114 | 100.000 € | 344 € | 410 m² | 5.000 € |
| Shkodra | 98 | 99.174 € | 294 € | 300 m² | 2 € |
| Pogradec | 91 | 150.000 € | 678 € | 400 m² | 22.959 € |
| Elbasan | 81 | 173.500 € | 827 € | 326 m² | 3.061 € |
| Dhërmi | 64 | 292.000 € | 3.128 € | 96 m² | 125.800 € |
| Korça | 61 | 137.500 € | 374 € | 325 m² | 5.612 € |
| Borsh | 52 | 335.000 € | 300 € | 1440 m² | 85.000 € |
| Lushnja | 52 | 98.000 € | 279 € | 361 m² | 13.265 € |
| Dhermi - Palase | 43 | 309.650 € | 3.009 € | 94 m² | 128.492 € |
| Kruja | 37 | 58.192 € | 21 € | 3500 m² | 12.245 € |
| Berat | 36 | 94.469 € | 1.224 € | 187 m² | 45.000 € |
| Fushë-Kruja | 36 | 70.322 € | 66 € | 3250 m² | 7.143 € |
| Gjirokastra | 30 | 71.684 € | 215 € | 420 m² | 20.000 € |
| Velipoja | 27 | 180.683 € | 2.386 € | 93 m² | 90.255 € |
| Qerret | 27 | 121.000 € | 1.500 € | 79 m² | 46.000 € |
| Shijak | 25 | 180.000 € | 694 € | 322 m² | 30.000 € |
| Shqiperi | 20 | 289.000 € | 1.897 € | 96 m² | 35.000 € |
| Përmet | 19 | 117.700 € | 25 € | 4708 m² | 18.367 € |
| Ksamil | 18 | 450.000 € | 2.210 € | 832 m² | 154.000 € |
| Palasa | 17 | 406.000 € | 3.691 € | 112 m² | 82.000 € |
| Gramsh | 13 | 35.000 € | 117 € | 300 m² | 35.000 € |
| LaÇ | 12 | 34.694 € | 19 € | 5600 m² | 18.367 € |
| Spille | 12 | 294.000 € | 72 € | 5571 m² | 90.000 € |
| Rrogozhina | 11 | 475.770 € | 65 € | 2500 m² | 40.816 € |
| Kurbin | 10 | 160.000 € | 96 € | 2430 m² | 29.592 € |
Para alugar — por cidade
| Cidade | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Tirana | 39.196 | 700 €/mês | 8 € | 90 m² | 1 € |
| Durrës | 1.112 | 500 €/mês | 6 € | 85 m² | 3 € |
| Vlora | 277 | 450 €/mês | 6 € | 78 m² | 26 € |
| Kamza | 251 | 700 €/mês | 5 € | 130 m² | 102 € |
| Vora | 69 | 2.150 €/mês | 3 € | 1465 m² | 357 € |
| Shkodra | 34 | 505 €/mês | 5 € | 80 m² | 122 € |
| Saranda | 26 | 500 €/mês | 7 € | 70 m² | 36 € |
| Pogradec | 23 | 235 €/mês | 4 € | 84 m² | 30 € |
| Elbasan | 20 | 306 €/mês | 5 € | 86 m² | 15 € |
| Kavaja | 17 | 1.000 €/mês | 6 € | 120 m² | 450 € |
| Fier | 16 | 2.160 €/mês | 3 € | 600 m² | 300 € |
| Shqiperi | 13 | 900 €/mês | 11 € | 120 m² | 425 € |
| Korça | 13 | 133 €/mês | 1 € | 65 m² | 61 € |
| Fushë-Kruja | 13 | 2.073 €/mês | 1 € | 1500 m² | 612 € |
| Berat | 11 | 400 €/mês | 3 € | 132 m² | 255 € |
| Lezha | 9 | 350 €/mês | 2 € | 80 m² | 200 € |
À venda em Tirana — por zona
| Zona | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Paskuqan | 1.022 | 98.000 € | 1.157 € | 85 m² | 18.000 € |
| Astir | 932 | 140.000 € | 1.636 € | 88 m² | 1.110 € |
| Fresku | 697 | 129.000 € | 1.533 € | 86 m² | 19.000 € |
| Ali Demi | 665 | 125.000 € | 1.864 € | 68 m² | 5.000 € |
| Ish Fusha e Aviacionit | 565 | 167.567 € | 1.599 € | 107 m² | 17.000 € |
| Liqeni i Thatë | 533 | 270.000 € | 2.470 € | 114 m² | 10.204 € |
| 21 Dhjetori | 508 | 178.000 € | 2.593 € | 66 m² | 2.700 € |
| Don Bosko | 475 | 200.000 € | 2.091 € | 99 m² | 2.551 € |
| Komuna e Parisit | 442 | 255.000 € | 2.896 € | 92 m² | 17.000 € |
| Yzberisht | 436 | 150.000 € | 1.596 € | 88 m² | 8.163 € |
| Kodra e Diellit | 410 | 211.206 € | 1.890 € | 106 m² | 25.000 € |
| Unaza e Re | 401 | 159.592 € | 1.699 € | 93 m² | 28.000 € |
| Rruga e Kavajës | 372 | 200.000 € | 2.498 € | 80 m² | 1.633 € |
| Farkë | 346 | 343.000 € | 1.709 € | 210 m² | 25.000 € |
| Laprakë | 319 | 167.000 € | 1.832 € | 88 m² | 2.700 € |
| Xhamlliku | 273 | 175.000 € | 2.200 € | 85 m² | 19.000 € |
| Blloku | 252 | 320.000 € | 3.516 € | 96 m² | 20.000 € |
| Zogu i Zi | 240 | 230.000 € | 2.295 € | 105 m² | 15.000 € |
| Qendër | 214 | 250.000 € | 3.000 € | 99 m² | 15.000 € |
| Myslym Shyri | 210 | 225.000 € | 3.104 € | 70 m² | 70.000 € |
| Porcelan | 187 | 199.000 € | 1.766 € | 102 m² | 6.000 € |
| Pazari i Ri | 176 | 210.000 € | 2.878 € | 70 m² | 25.000 € |
| Selitë | 168 | 170.850 € | 2.080 € | 86 m² | 22.000 € |
| Sauk | 167 | 239.000 € | 1.800 € | 128 m² | 75.000 € |
| Kinostudio | 160 | 155.000 € | 1.940 € | 80 m² | 50.000 € |
Para alugar em Tirana — por zona
| Zona | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Astir | 1.627 | 550 €/mês | 7 € | 90 m² | 41 € |
| Komuna e Parisit | 1.272 | 750 €/mês | 9 € | 90 m² | 2 € |
| Don Bosko | 1.267 | 650 €/mês | 8 € | 88 m² | 51 € |
| Rruga e Kavajës | 1.111 | 816 €/mês | 10 € | 85 m² | 49 € |
| Blloku | 1.008 | 1.100 €/mês | 12 € | 110 m² | 56 € |
| Liqeni i Thatë | 999 | 850 €/mês | 9 € | 100 m² | 4 € |
| 21 Dhjetori | 998 | 700 €/mês | 9 € | 80 m² | 5 € |
| Ali Demi | 951 | 510 €/mês | 8 € | 65 m² | 4 € |
| Qendër | 805 | 860 €/mês | 11 € | 84 m² | 6 € |
| Kodra e Diellit | 752 | 700 €/mês | 8 € | 93 m² | 7 € |
| Myslym Shyri | 709 | 700 €/mês | 10 € | 75 m² | 51 € |
| Zogu I | 681 | 1.300 €/mês | 11 € | 120 m² | 700 € |
| Laprakë | 675 | 600 €/mês | 8 € | 82 m² | 51 € |
| Yzberisht | 623 | 500 €/mês | 6 € | 80 m² | 5 € |
| Rruga e Elbasanit | 579 | 700 €/mês | 9 € | 90 m² | 31 € |
| 5 Maj | 552 | 510 €/mês | 7 € | 75 m² | 122 € |
| Pazari i Ri | 549 | 750 €/mês | 9 € | 81 m² | 51 € |
| Fresku | 548 | 459 €/mês | 6 € | 90 m² | 41 € |
| Rruga e Dibrës | 547 | 650 €/mês | 8 € | 82 m² | 51 € |
| Zogu i Zi | 512 | 800 €/mês | 9 € | 85 m² | 14 € |
| 5 Maji | 500 | 550 €/mês | 7 € | 80 m² | 31 € |
| Selvia | 467 | 714 €/mês | 9 € | 90 m² | 250 € |
| Stacioni i Trenit | 446 | 650 €/mês | 8 € | 84 m² | 7 € |
| Ish Fusha e Aviacionit | 400 | 700 €/mês | 8 € | 85 m² | 1 € |
| Selitë | 385 | 600 €/mês | 7 € | 90 m² | 7 € |
À venda — por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 22.391 | 160.000 € | 1.857 € | 88 m² | 1.110 € |
| Terrenos | 2.581 | 300.000 € | 100 € | 3880 m² | 2 € |
| Moradias | 1.939 | 570.000 € | 1.818 € | 331 m² | 27.551 € |
| Lojas | 1.613 | 200.000 € | 2.920 € | 70 m² | 3.000 € |
| Espaços comerciais | 1.464 | 250.000 € | 2.465 € | 100 m² | 47 € |
| Estúdios (T0) | 941 | 87.000 € | 2.393 € | 40 m² | 8.367 € |
| Casas | 886 | 168.634 € | 974 € | 179 m² | 178 € |
| Garagens e estacionamentos | 415 | 38.000 € | 1.061 € | 33 m² | 1.224 € |
| Duplex | 307 | 250.000 € | 1.699 € | 135 m² | 52.800 € |
| Escritórios | 281 | 260.000 € | 3.385 € | 79 m² | 16.327 € |
| Hotéis | 195 | 1.550.000 € | 1.657 € | 1076 m² | 187.200 € |
| Bares e restaurantes | 176 | 200.000 € | 2.000 € | 104 m² | 17.000 € |
| Penthouses | 165 | 320.000 € | 1.886 € | 211 m² | 2.500 € |
| Armazéns | 138 | 357.143 € | 923 € | 394 m² | 30.000 € |
Para alugar — por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Preço mediano | €/m² mediano | Área | Mais barato |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 26.931 | 650 €/mês | 8 € | 85 m² | 7 € |
| Escritórios | 4.590 | 1.000 €/mês | 11 € | 110 m² | 5 € |
| Espaços comerciais | 2.386 | 1.200 €/mês | 11 € | 120 m² | 4 € |
| Lojas | 2.222 | 1.000 €/mês | 14 € | 75 m² | 1 € |
| Moradias | 1.313 | 2.200 €/mês | 7 € | 285 m² | 3 € |
| Estúdios (T0) | 1.208 | 408 €/mês | 10 € | 40 m² | 2 € |
| Casas | 1.100 | 459 €/mês | 6 € | 88 m² | 3 € |
| Armazéns | 705 | 1.500 €/mês | 4 € | 350 m² | 4 € |
| Duplex | 272 | 800 €/mês | 8 € | 100 m² | 51 € |
| Terrenos | 220 | 1.100 €/mês | 1 € | 2000 m² | 61 € |
| Bares e restaurantes | 138 | 2.000 €/mês | 12 € | 160 m² | 92 € |
| Garagens e estacionamentos | 97 | 153 €/mês | 5 € | 33 m² | 1 € |
| Penthouses | 74 | 1.000 €/mês | 6 € | 194 m² | 92 € |
| Hotéis | 47 | 5.142 €/mês | 9 € | 534 m² | 408 € |
Perguntas frequentes
- Quanto custa o metro quadrado em Tirana?
- O preço mediano pedido por casas à venda em Tirana é de 1.961 € por m², com um preço total mediano de 178.000 €. As zonas do centro e do sul da cidade ficam bem acima dessa mediana, a periferia abaixo.
- Quanto custa alugar em Tirana?
- A renda mediana pedida em Tirana é de 700 € por mês, em 39.196 anúncios ativos.
- Que cidade tem os imóveis mais baratos e qual tem os mais caros?
- Entre as cidades com anúncios suficientes, LaÇ tem a mediana por m² mais baixa (19 €) e Palasa a mais alta (3.691 €).
- Como são calculados estes preços?
- Cada valor é a mediana dos preços pedidos nos anúncios ativos desse segmento, não um preço de negócio fechado. Os anúncios sem preço ou com um preço claramente errado são excluídos, os duplicados entre portais são fundidos e a tabela é recalculada sempre que os anúncios são atualizados, a cada 3 horas.